Дело № 2-391/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,
При секретаре Тимофеевой Т.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниеминен Зинаиды Станиславовны к администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Ниеминен З.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование своих требований истица указывает, что Дата ее мать - Терентьева Г.М. - была принята на работу в Спецуправление № Всесоюзного треста «ФИО5», которое выполняло работу по договорам с государственным предприятием «ФИО6». В Дата году на средства этого предприятия был выстроен <адрес>. Терентьевой Г.М. и ее супругу администрация предприятия предоставила 2-хкомнатную № в этом доме, ордер не выдавался, но прописка была предоставлена Дата года. Супруг умер в Дата году, а после этого – Дата по данному адресу получила регистрацию по месту жительства она - дочь Терентьевой Г.М. Дом, в котором находится квартира, принадлежал Гранитному карьеру по праву оперативного управления. Впоследствии предприятие было реорганизовано в ЗАО «ФИО7 В настоящее время дом на балансе ЗАО не стоит, в муниципальную собственность не передан. Она желает воспользоваться правом на приватизацию квартиры, но нет собственника жилого помещения, с которым можно было бы заключить договор. Ранее в приватизации жилого помещения она не участвовала. Просит суд признать за нею право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 59.8 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования, пояснила, что <адрес> двухквартирном <адрес> была предоставлена ее матери Терентьевой Г.М. в период ее работы в Спецуправлении № треста «ФИО8». С Дата года она проживала с матерью в указанной квартире, проживает и зарегистрирована по настоящее время. Квартплата и коммунальные услуги ими не оплачиваются, т.к. дом не имеет собственника, в муниципальную собственность не передан. Мать – Терентьева Г.М. – от участия в приватизации квартиры отказалась, о чем написала заявление. Просит суд признать за нею право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ранее в приватизации жилого помещения она не участвовала.
Представитель ответчика – администрации МО «Каменногорское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном сообщении суду иск признал.
3-е лицо – Терентьева Г.М. – в судебное заседание не явилась, о жнее слушания дела извещена, в письменном сообщении суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск Ниеминен З.С. признает.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Терентьева Г.М. в Дата была принята на работу в Спецуправление № треста «Трансвзрывпром», что подтверждается представленной копией трудовой книжки Терентьевой Г.М.
В Дата году Терентьевой Г.М. в связи с трудовыми отношениями со Спецуправлением треста «Трансвзрывпром» была предоставлена на семью из двух человек двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно представленной справке ЗАО «ФИО9» жилой <адрес> был построен в Дата году на средства предприятия «Гранитный карьер «ФИО10». Жилой <адрес> в настоящее время ЗАО «ФИО11ФИО12» не принадлежит и на балансе данного предприятия не состоит.
Согласно представленной справке формы №, Терентьева Г.М. зарегистрирована и проживает в указанной квартире с Дата, истица – Ниеминен З.С. – зарегистрирована в указанной квартире с 28 октября 1999 года.
В ходе приватизации жилищный фонд ЗАО «ФИО13», в том числе спорное жилое помещение, в нарушение пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от Дата № «Об использовании субъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» не были переданы в муниципальную собственность – МО «Каменногорское городское поселение». Согласно справке администрации МО «Каменногорское городское поселение» от Дата, жилой дом по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности МО «Каменногорское городское поселение» не числится.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести в собственность бесплатно указанные жилые помещения на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Право пользования истицы спорным жилым помещением никем не оспаривается. Ранее в приватизации жилого помещения Ниеминен (Терентьева) З.С. не участвовала, жилого помещения на праве собственности не имеет, что подтверждается справкой Выборгского БТИ от 28.09. 2010 года №
С учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает, что имеются основания для признания за истицей Ниеминен З.С. права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту, спорная квартира имеет общую площадь 59,8 кв.м, инвентарный номер 2513.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ниеминен Зинаидой Станиславовной, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, имеющей паспорт №, выдан Дата <адрес> отделением милиции <адрес>, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>,
право собственности на двухкомнатную квартиру площадью 59,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.А.ГАВРИЛОВА