Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,
При секретаре Тимофеевой Т.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берниковой Татьяны Николаевны, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Берникова Никиты Георгиевича, и Москвич Елены Николаевны к Федеральному государственному учреждению «Туберкулезный санаторий «Выборг-7» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Берникова Т.Н., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего Берникова Н.Г., и Москвич Е.Н., обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Туберкулезный санаторий «Выборг-7» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование своих требований истцы указывают, что Дата исполком Выборгского городского Совета выдал их матери -Москвич А.Д. ордер на право занятия 3-хкомнатной <адрес>. В ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны супруг ФИО6 и дочери Москвич Е.Н. и Берникова Т.Н. Наймодателем являлся санаторий «Выборг-7», в котором Москвич А.Д. работала кастеляншей. В 1999 году родился сын Берниковой Т.Н. – Берников Н.Г., который получил регистрацию в данной квартире. Дата представитель ФГУ «Туберкулезный санаторий «Выбогр-7» заключил с ними договор № передачи жилого помещения в собственность граждан. По условиям договора предполагалась реализация их права на приватизацию занимаемой квартиры с приобретением ее в долевую собственность: по 1/5 доли квартиры Берниковой Т.Н. и ее сыну Берникову Н.Г., 3/5 доли- Москвич Е.Н. Отказались от участия и дали согласие приватизировать квартиру остальным жильцам ФИО5 и ФИО7 Однако в регистрации права общей долевой собственности было отказано, т.к. не представлены документы, подтверждающие передачу квартиры в оперативное управление ФГУ «Туберкулезный санаторий «Выборг-7». Жилой <адрес>, в котором они проживают, по настоящее время находится на балансе указанного ФГУ. Они не могут понудить ответчика произвести государственную регистрацию права оперативного управления. При таких обстоятельствах право найма жилого помещения может быть преобразовано в право собственности решением суда. Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>, - по 1/5 доли за каждым- за ФИО2 и ФИО3, 3/5 доли – за ФИО1
В судебном заседании истица Берникова Т.Н. поддержала заявленные требования, пояснила, что другого жилого помещения она, ее сын и Москвич Е.Н.не имеют, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали.
Истица Москвич Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, в письменном сообщении суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.
3- лица – Москвич А.Д., Москвич Н.А. – в судебном заседании иск признали, пояснили, что участвовать в приватизации жилого помещения не желают, согласны, чтобы их дочери и внук Берников Н.Г. приватизировали квартиру в долевую собственность.
Представитель ответчика – администрации ФГУ «Туберкулезный санаторий «Выборг-7» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном сообщении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, 3-х лиц, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Москвич А.Д. работала в санатории «Выборг-7». В связи с трудовыми отношениями ей была предоставлена на семью из четырех человек трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, Дата исполком Выборгского городского Совета выдал ФИО5 ордер на право занятия указанной 3-хкомнатной <адрес>. В ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны супруг ФИО6 и дочери: Москвич Е.Н. и Берникова Т.Н. (л.д. 15).
Согласно представленной справке о регистрации форм №, истцы с Дата года зарегистрированы и проживают в указанной квартире, с 07.2000 года в квартире зарегистрирован сын Берниковой Т.Н. – Берников Н.Г.(л.д.10).
<адрес> состоит на балансе ФГУ «Туберкулезный санаторий «Выборг-7», что подтверждается Распоряжением о закреплении имущества за ГУЗ «Республиканский туберкулезный санаторий «Выборг-7» для лечения взрослых больных туберкулезом органов дыхания», перечнем государственного имущества (недвижимость – здания, жилой фонд) передаваемого на праве оперативного управления к акту № от Дата по состоянию на Дата.
По договору социального найма жилого помещения от Дата между с Москвич А.Д. и членами ее семьи заключен договор социального найма спорного жилого помещения.
По договору № Дата передачи жилых помещений в собственность граждан квартира, занимаемая истцами, предана в общую долевую собственность истцов, что подтверждается представленным договором №.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести указанные жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Истцы в установленном порядке вселены в спорное жилое помещение. Их право пользования жилым помещением никем не оспаривается. Ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, имеют право на получение жилого помещения в собственность бесплатно. Отсутствие регистрации права оперативного управления за ответчиком – ФГУ «Туберкулезный санаторий «Выборг-7» не должно влиять на право истца на приватизацию жилого помещения.
С учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно представленному кадастровому паспорту, спорная квартира, которую занимают истцы, имеет общую площадь 71,0 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Берниковой Татьяной Николаевной, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт № выдан Дата <данные изъяты> УВД <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,
Берниковым Никитой Георгиевичем, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, свидетельство о рождении I-ВО №, выдано Дата Окружной администрацией <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>,
Право общей долевой собственности – по 1/5 доли за каждым – на трехкомнатную квартиру общей площадью 71,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>,инвентарный номер 6175.
Москвич Еленой Николаевной,Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, имеющей паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС России по <адрес>, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>,
право на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 71,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>,инвентарный номер 6175.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.А.ГАВРИЛОВА