Дело № 2-232/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,
При секретаре Тимофеевой Т.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колокольникова Леонида Николаевича к администрации муниципального образования «Полянское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Колокольников Л.Н. обратился в суд с иском к администрации МО « Полянское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований истец указывает, что он получил прописку по адресу: <адрес> Дата. С разрешения исполкома Полянского сельского Совета в Дата году он возвел жилой дом на <адрес> в указанном поселке, дому присвоен №. Сведения о проживании в доме его семьи, включая супругу, сына и дочь вносились в похозяйственные книги, имеется справка администрации МО «Полянское сельское поселение» о наличии существующей записи в книге за Дата – Дата годы, в которой дом значится как принадлежащий ему по праву собственности. В этой же справке указано, что дом расположен на земельном участке мерою 1200 кв.м, предоставленном ему в пользование. В Дата году ему был выдан обзорный план земельного участка площадью 1200 кв.м под существующий жилой дом. В регистрации права собственности на землю ему отказано. Чтобы оформить право собственности на земельный участок, ему необходимо установить принадлежность этого строения. В течение 42 лет он проживает в доме, принимает меры к его сохранности и поддерживает его в надлежащем порядке. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом на основании приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, пояснила, что истец - Колокольников Л.Н. - в 1967 году приехал в <адрес>. С разрешения Полянского сельского Совета в 1968 году он построил в <адрес> жилой дом. С указанного времени он со всей своей семьей проживает в указанном доме. Земельный участок под существующий жилой дом был предоставлен ему по фактическому пользованию в размере 0,04 га. Просит признать право собственности на жилой дом и надворные постройки.
Представитель ответчика – администрации МО «Полянское сельское поселение» - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном сообщении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Колокольников Л.Н. с Дата года проживает в <адрес>. В Дата году истец – Колокольников Л.Н.- в <адрес> построил жилой дом.
В указанном доме истец проживает с 1968 года по настоящее время, что подтверждается справками, выданными администрацией МО «Полянское сельское поселение» № от Дата, № от Дата.
Согласно справке, выданной администрацией МО «Полянское сельское поселение» Дата, жилому дому, в котором проживает истец, присвоен адрес: <адрес>; указанный дом с надворными постройками: сараем, колодцем, баней, 2 гаража - принадлежит Колокольникову Л.Н. на праве собственности на основании записей в похозяйственной книге № стр.5 лицевой счет № за Дата-Дата годы.
По данным инвентаризации, выполненной БТИ Рощино в Дата году, <адрес> в <адрес> одноэтажный, с мансардой и двумя верандами, имеет общую площадь 94,3 кв.м, из надворных построек имеются 2 гаража, баня, хозблок, дровяник и колодец, инвентарный номер – №, что подтверждается представленным кадастровым паспортом на жилой дом.
В Дата году истцу выдан обзорный план земельного участка площадью 1200 кв.м под существующий жилой дом. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Согласно представленной кадастровой съемке земельного участка, в проектируемых границах размещены жилой дом и все надворные постройки.
В соответствии со ст. 218ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 225ч.3 ГК РФ бесхозяйная вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Истец Колокольников Л.Н. в течение 42 лет проживает в доме, принимает меры к сохранению его и поддержанию в надлежащем порядке.
Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что имеются основания для признания за истцом Колокольниковым Л.Н. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Колокольниковым Леонидом Николаевичем, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, имеющим паспорт № выдан Дата <данные изъяты> отделом милиции <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>,
право собственности на одноэтажный жилой дом с мансардой и двумя верандами, общей площадью 94,3 кв.м., с надворными постройками: двумя гаражами, баней, хоз.блоком, дровяником и колодцем (литеры А, А1,а,а1,Г,Г1,Г2,Г3,Г4и Г5), с инвентарным номером №,
расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.А.ГАВРИЛОВА