<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 04 марта 2011г.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2011 года.
г.Выборг 04 марта 2011 года
Дело № 2-1365/2011
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи ГОМЗЯКОВА А.Г.,
при секретаре Тимофеевой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Романа Леонидовича выступающего в интересах несовершеннолетнего Дмитриева Даниила Романовича к администрации МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Дмитриев Р.Л. действующий в интересах несовершеннолетнего Дмитриева Д.Р. обратился в суд с иском к администрации МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указал, что Дата он, действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына Дмитриева Д.Р. Дата рождения, заключил Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого его сын приобрел от Муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области бесплатно в собственность отдельную однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> - 1, <адрес>. После заключения указанного договора, он обратился с заявлением в регистрационный орган - Выборгский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области о регистрации перехода права собственности на спорную квартиру к сыну. Однако в государственной регистрации права собственности ему было отказано в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав на указанную квартиру за Муниципальным образованием «Рощинское городское поселение». В связи с этим, его сын Дмитриев Д.Р. не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, чем нарушаются его права.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Яковлева О.Г. поддержала заявленное требование.
Представитель по доверенности ответчика - администрации МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области Шапран П.П. не возражал против удовлетворения заявленного требования.
Изучив материалы дела, заслушав представителей, соответственно истца и ответчика Яковлеву О.Г. и Шапрана П.П., исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ #G0право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что Дата законный представитель Дмитриев Р.Л., действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына Дмитриева Даниила Романовича Дата заключил Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого несовершеннолетний Дмитриев Д.Р. приобрел от Муниципального образования <данные изъяты> бесплатно в собственность отдельную однокомнатную квартиру общей площадью №, в том числе жилой площадью №, расположенной по адресу: <адрес>
Право истца на указанную квартиру никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.
Вышеуказанный Договор никем не оспорен, недействительным не признан.
Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу статьи 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
После заключения указанного договора, согласно ст.131 ГК РФ законный представитель истца Дмитриев Р.Л. обратился с заявлением в регистрационный орган – Выборгский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области о регистрации перехода права собственности на спорную квартиру к своему сыну Дмитриеву Д.Р.
Однако в государственной регистрации права собственности Дмитриеву Р.Л. было отказано в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации права на указанную квартиру за <адрес>
Дмитриев Д.Р. просит суд признать за своим несовершеннолетним сыном Дмитриевым Р.Л. право собственности на указанную квартиру.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
C учетом вышеизложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает заявленное истцом требование является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан совершен в надлежащей форме, никем не оспорен и не отменен, недействительным не признан, а само по себе отсутствие надлежаще оформленных документов на спорное жилое помещение предыдущего собственника, не может лишить гражданина права на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно.
Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дмитриева Романа Леонидовича, выступающего в интересах несовершеннолетнего Дмитриева Даниила Романовича удовлетворить.
Признать за Дмитриевым Даниилом Романовичем, Дата года рождения, уроженца <адрес>, пол мужской, паспорт гражданина РФ №, выданного ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Дата, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на объект недвижимости – на отдельную однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, Муниципальное образование «Рощинское городское поселение», <адрес> - 1, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.
Судья А.Г.Гомзяков