Дело № 2- 135/ 2011 г. ВыборгР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Тервинской Л.А.,
при секретаре Шихнабиевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаврилова Алексея Васильевича к администрации МО «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Гаврилов А.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Ленинградская область, г.Выборг, ул. Волейбольная.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником хозяйственной постройки, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой КАиГ № о Дата.
Указанный гараж расположен на земельном участке, предоставленном в аренду на основании постановления главы администрации МО «Выборгский район ЛО» № от Дата.
Самостоятельно зарегистрировать право собственности на гараж истец не имеет возможности, так как отсутствуют необходимые документы, а именно разрешение на строительство, признание права собственности на гараж в судебном порядке необходимо для государственной регистрации права на это недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель Батищев В.К. заявленные требования уточнил, указав, что спорному объекту недвижимости присвоен иной адрес.
Ответчик администрация МО «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области лице представителя Царевой Е.В., действующей по доверенности, просили дело рассмотреть в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав объяснения представителя истца - Батищева В.К. представителя ответчика Цареву Е.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
На основании постановления главы администрации МО «Выборгский район ЛО» № от Дата Гаврилову А.В. был предоставлен в аренду земельный участок, на котором был возведен гараж. Истец является собственником хозяйственной постройки, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой КАиГ № о Дата.
Спорный гараж поставлен на инвентарный учет органами технической инвентаризации, на гараж оформлен кадастровый паспорт.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку спорная постройка находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве аренды, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать право собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст., ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Гавриловым Алексеем Васильевичем, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт № выдан УВД <адрес> Дата, зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, право собственности на гараж площадью 17,8 кв.м., по адресу: <адрес> бокс №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.
Судья: подпись Л.А.Тервинская
<данные изъяты>:
Судья: Л.А. Тервинская