Дело № 2-1943/2011 в г. Выборг
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Губаревой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабировой А.И. к администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Сабирова А.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что по договору приватизации от 07 апреля 2004 года она приобрела право собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по этому адресу, которая фактически является жилым домом, указанное противоречие препятствует ей в реализации права на приобретение земельного участка.
Ответчик не возражает против удовлетворения иска.
Третьи лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
За истицей признано право собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 11 июля 2007 года, свидетельство о государственной регистрации права.
В силу п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Как следует из технического паспорта, кадастрового паспорта переданные в собственность истицы помещения находятся в жилом доме, который не является многоквартирным.
Между тем, одним из условий признания помещения квартирой, указанных в п. 3 названной статьи является нахождение такого помещения в многоквартирной доме.
Указанное противоречие препятствует истице, для которой данный дом является местом жительства, приобрести в собственность земельный участок, на котором дом расположен.
При таком положении имеются основания для удовлетворения требований истицы.
Руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, 16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать
за Сабировой А.И., Дата рождения, уроженкой <данные изъяты>, пол женский, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный Дата <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, ст. Ханнила право собственности на жилое помещение – одноквартирный жилой дом общей площадью 30,9 кв. м (инвентарный номер №), расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья