Дело № 2- 170/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,
При секретаре Костериной Ю.О.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейман Петра Георгиевича к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Кодастр» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Лейман П.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
В обоснование требований истец указывает, что в 1989 году ему был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе «Кодастр». Более двадцати лет он пользуется земельным участком, оплачивает взносы, оплатил работы по разработке генерального плана садоводства, однако в связи с неготовностью необходимых документов, недобросовестным отношением председателя садоводства к своим обязанностям он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок. Свое членство в СНТ «Кодастр» он подтверждает членской книжкой садовода на его имя, квитанциями об оплате членских взносов, техническим паспортом на дом и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № в СНТ «Кодастр» площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснил, что является членом садоводства «Кодастр» с Дата, владеет и пользуется земельным участком №. Для приватизации земельных участков Правлением садоводства в Дата был заключен договор на изготовление генерального плана садоводства, но генеральный план садоводства изготовлен не был по причине отсутствия правоустанавливающих документов на всю площадь, занимаемую садоводством. Корректировать утвержденный проектный генплан Дата, соответствующий акту землепользования, Председатель садоводства отказалась. С Дата общее собрание в садоводстве не проводилось, правление возлагает обязанность согласования границ земельных участков за свои средства. Председатель и правление требуют дополнительных средств на межевание. Необходимых документов он собрать не может, т.к. в архивном отделе нет сведений и списков о предоставлении земельного участка садоводству «Кодастр».
Представитель ответчика - администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области – в судебном заседании возражал против признания за истцом право собственности на земельный участок, указал, отказа в предоставлении истцу земельного участка на праве собственности не было, однако истцом не представлены все необходимые документы для оформления права собственности.
Представитель 3-го лица – СНТ «Кодастр» - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от Дата Государственному проектному институту <данные изъяты>» под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих отведены <данные изъяты> га земель: из них: из земель Госземзапаса – <данные изъяты> га (кустарник), из земель <адрес> опытно-показательного леспромхоза -<данные изъяты> (<адрес> <адрес> лесничества, леса первой группы) в постоянное пользование.
Тем же решением определено вырубку леса разрешить по предварительно выписываемым лесорубочным билетам со взиманием попенной платы, древесину использовать на местные потребности по указанию Выборгского райисполкома, обязать Государственный проектный институт «<данные изъяты>» освоение участка производить после регистрации Устава садоводческого товарищества и утверждения Выборгским райисполкомом согласованного с органами архитектурно-строительного, санитарного и пожарного надзора и другими заинтересованными организациями.
Изложенное подтверждается представленным в деле Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от Дата.
Истец -Лейман П.Г. - с Дата является членом образованного ГПИ «<данные изъяты> садоводческого товарищества «Кодастр», расположенного по адресу: <адрес>
В указанном садоводстве истцу предоставлен в постоянное пользование земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., что подтверждается копией членской книжки садовода садоводческого товарищества «Кодастр» ГПИ Лен ПСК, выданной Дата.
На предоставленном земельном участке истцом построен садовый дом, что подтверждается техническим паспортом на садовый дом.
В соответствии со ст.28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», каждый гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения.
В соответствии с ч. 4. ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином, заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Земельный участок выделен истцу при организации садоводческого товарищества, является ранее учтенным, границы участка определены, согласованы со смежными землепользователями.
Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товарищества «Кодастр».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лейманом Петром Георгиевичем, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство <данные изъяты> <данные изъяты>, паспорт №, выдан Дата № отделом милиции <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>,
право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья ГАВРИЛОВА Н.А.