Дело № 2-44/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,
При секретаре Есауленко Ю.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» ПМК-252 к Андруховой Антонине Ивановне об установлении границы земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
СНТ «Восход» обратилось в суд с иском к Андруховой А.И. о признании согласованной границу земельного участка.
В обоснование своих требований истец указывает, что с целью приватизации земель садоводства садоводческое товарищество «Восход» ПМК-252 составило генеральный план садоводства, согласовало его в соответствующих инстанциях, утвердило у главного архитектора <адрес>. Постановлением главы администрации МО <адрес> от Дата № в собственность СНТ «Восход» передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, относящийся к имуществу общего пользования. Для постановки земельного участка земель общего пользования на кадастровый учет необходимо согласовать границы земельного участка земель общего пользования со смежными землепользователями – членами садоводства. Ответчица Андрухова А.И., являясь землепользователем участка №, получив предложение о согласовании, отказалась согласовать границы своего земельного участка с землями общего пользования. Истец просил суд признать согласованной границу земельного участка между землями общего пользования и земельным участком Андруховой А.И. согласно генеральному плану садоводства.
В ходе судебного разбирательства представители истца уточнили свои требования, просили признать установленными границы земельного участка ответчицы № в соответствии с генеральным планом СНТ «Восход»: по проезду № от точки № до точки №, по проезду № от точки № до точки № в соответствии с генеральным планом садоводства.
В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали, пояснили, Дата Андрухова А.И. была приглашена в правление садоводства для согласования границы ее земельного участка с землями общего пользования. Андрухова А.И. отказалась согласовать границу, т.к. граница между ее участком и смежным участком №, находящимся в пользовании ФИО3, проходит вдоль стены сарая и погреба Андруховой А.И. Однако решением суда по иску ФИО3 к Андруховой А.И. об установлении границы земельного участка эта граница (в точке № Генерального плана) установлена, участок № приватизирован в установленных границах, поставлен на кадастровый учет. Просят суд установить границу между землями общего пользования и участком Андруховой А.И. в соответствии с генеральным планом садоводства: по проезду № от точки № до точки №, по Проезду № от точки № до точки №.
Ответчица Андрухова А.И. в судебном заседании иск не признала, указала, что граница между ее участком и смежным участком - № установлена вдоль стены принадлежащего ей погреба, хотя должна была проходить на расстоянии 40 см от погреба, т.к. стена погреба обита утеплителем толщиной в несколько сантиметров. ФИО3 сорвала утеплитель со стены ее погреба, в связи с чем, были испорчены – заморожены ее продукты, находящиеся в погребе.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон и их представителей, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <адрес> Совета народных депутатов от Дата № передвижной механизированной колонне треста № <данные изъяты>) были отведены под расширение существующего коллективного садоводства рабочих и служащих «<данные изъяты> 9,9 га земли госземзапаса «<данные изъяты>» в постоянное пользование в районе 8 км шоссе <адрес>.
Генеральный план садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» ПМК 252 утвержден Дата.
Постановлением главы администрации МО «<адрес> СНТ «Восход» ПМК 252 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Андрухова А.И. с Дата является членом некоммерческого садоводческого товарищества, имеет в пользовании земельный участок №.
При проведении приватизации земельных участок в Дата и проведения кадастровой съемки земельных участков было установлено, что фактическая площадь земельного участка № согласно членской книжке составляет <данные изъяты> кв.м, по результатам топографической съемки - <данные изъяты> кв.м. В соответствии с генеральным планом садоводства площадь участка составит <данные изъяты> кв.м.
В обоснование своих возражений Андрухова А.И. указывает, что площадь ее участка уменьшилась в связи с установлением границы участка № вдоль ее сарая и погреба.
Однако вступившим в законную силу решением Выборгского городского суда № по иску ФИО3 к Андруховой А.И. признана установленной и согласованной граница между смежными земельными участками ФИО3 под номером № и Андруховой А.И.под номером №, расположенными в СНТ «Восход».
В соответствии со ст. 38 п.9 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Оценив собранные доказательства, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска СНТ «Восход», установления в соответствии с Генеральным планом садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» ПМК 252 границы между землями общего пользования СНТ «Восход» и земельным участком №, находящимся в пользовании Андруховой А.И. по проезду №: – от точки № до точки № длиной <данные изъяты>, по проезду № от точки № до точки № длиной <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить границу между землями общего пользования СНТ «Восход» ПМК 252 и земельным участком №, находящимся в пользовании Андруховой Антонины Ивановны
по проезду №: – от точки № до точки № длиной <данные изъяты>, по проезду № от точки № до точки № длиной <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья ГАВРИЛОВА Н.А.