Дело № 2-82/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 февраля 2011 года в городе Выборге

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи ГАВРИЛОВОЙ Н.А.,

При секретаре Костериной Ю.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинаева Валерия Ивановича, Болотовой Елены Александровны к Завьюсовой Вере Алексеевны о разделе домовладения, выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы - Пинаев В.И., Болотова Е.А. обратились в суд с иском к Завьюсовой В.А. о разделе домовладения, выделе доли в натуре.

В обоснование своих требований истцы указывают, что им - Пинаеву В.И. и Болотовой Е.А.- принадлежит соответственно по 1/3 от ? и 2/3 от ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано <адрес> отделом УФРС по <адрес> Дата, каждому выданы свидетельства о государственной регистрации права серия 78-АА № и № от Дата. Ответчице Завьюсовой В.А. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом на основании договора купли-продажи от Дата, удостоверенного в <адрес> сельском Совете <адрес>, р/н 96. В спорном жилом доме (литера А) они занимают следующие помещения: жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.метров, кухню площадью <данные изъяты> кв.метров, кладовую площадью <данные изъяты> кв.м, кладовую площадью <данные изъяты> кв.м, коридор площадью <данные изъяты> кв.метров, коридор площадью <данные изъяты> кв.метров, мансарда (литера А1), комнату площадью <данные изъяты> кв.метров, коридор площадью <данные изъяты> кв.метров, пристройку (литера а) площадью <данные изъяты> кв.метров. Жилая комната площадью <данные изъяты> кв.метров, кухня площадью <данные изъяты> кв.метров, кладовая площадью <данные изъяты> кв.метров, коридор площадью <данные изъяты> кв.метров, лестница площадью <данные изъяты> кв.метров, мансарда (литера А1), комната площадью <данные изъяты> кв.метров, коридор площадью <данные изъяты> кв.метров находятся в пользовании ответчицы. На их предложение Завьюсовой В.А. заключить соглашение о реальном разделе домовладения и прекращения общей долевой собственности поступил отказ. В настоящее время они имеют намерение оформить под свою часть дома земельный участок. Помещения, которыми они пользуются, изолированы от помещений принадлежащих ответчику, имеют отдельный вход, поэтому дом может быть разделен без строительно-технической экспертизы. Истцы просили суд произвести раздел домовладения, прекратить право общей долевой собственности, выделить им в натуре принадлежащие им ? доли из общего имущества и признать за Пинаевым В.И. право собственности на 1/3 доли, за Болотовой Е.А. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А), состоящего из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м с мансардой (литера А1), комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, пристройки (литера а) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по указанному адресу.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по которому:

Стороны договариваются между собой произвести раздел домовладения, находящегося по адресу: <адрес>

1. Прекратить право общей долевой собственности и выделить в натуре принадлежащие 1/2 доли из общего имущества и признать за Пинаевым Валерием Ивановичем, Дата года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт №, выдан Дата № отделом милиции <адрес>, код подразделения №), зарегистрированным по адресу: <адрес> - 1/3 доли, за Болотовой Еленой Александровной, Дата года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт №, выдан Дата № отделом милиции <адрес>, код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес> - 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., с мансардой (литера А1): жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; с пристройкой (литера а) площадью <данные изъяты> кв.м.; подпольное пространство под помещениями владельца; чердачное пространство над помещениями владельца, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности и выделить в натуре принадлежащие 1/2 доли из общего имущества и признать за Завьюсовой Верой Алексеевной, Дата года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт №, выдан Дата Советским отделением милиции <адрес>, код подразделения 473-013, зарегистрированной по адресу: <адрес>) право собственности на часть жилого дома (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., лестница площадью <данные изъяты> кв.м., с мансардой (литера А1): жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м.; подпольное пространство под помещениями владельца; чердачное пространство над помещениями владельца, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

2.За отступление выделяемой доли от стоимости идеальной доли взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО7 <данные изъяты> рублей.

3.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом №, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4.Все расходы связанные с переоборудованием и изолированием помещения мансарды литера А1 - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в виде оборудования внутренней лестницы из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме (литера А) с устройством люка в перекрытии, истец берет на себя.

5. Истец обязуется перечислить Ответчику сумму, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок до Дата. Перечисление осуществляется по следующим реквизитам:

Реквизиты для перечисления предоставлены Ответчиком. Банк получателя <данные изъяты>» к/с № БИК № № счета получателя: № Получатель: ФИО1

6. В случае не уплаты в срок до Дата указанной суммы в пункте 2 настоящего мирового соглашения будет является основанием для получения исполнительного листа в Выборгском городском суде.

В случае наступления событий, указанных в п.5. настоящего соглашения, Ответчик в течение 10 (десяти) дней освобождает комнату площадью 9,5 кв.м. в мансарде дома (литера А1) от личных вещей и не чинит препятствий Истцу в проведении работ, указанных в п.4 соглашения.

Условия мирового соглашения изложены в письменной форме, подписаны сторонами, приобщены к протоколу судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересы других лиц,

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Адамович Татьяной Дмитриевной, действующей от имени Пинаева Валерия Павловича (паспорт №, выдан Дата № отделом милиции <адрес> <адрес>, код подразделения №) по доверенности от Дата, удостоверенной ФИО10, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, запись в реестре за №

от имени Болотовой Елены Александровны (паспорт №, выдан Дата № отделом милиции <адрес>, код подразделения №) по доверенности от Дата, удостоверенной нотариусом ФИО10, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, запись в реестре №,

именуемой в дальнейшем «Истец»,

и Буровой Альвиной Федоровной, действующей от имени Завьюсовой Веры Алексеевны (паспорт №, выдан Дата <адрес> отделением милиции <адрес>, код подразделения №) по доверенности от Дата, удостоверенной ФИО11, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, запись в реестре за №, именуемой в дальнейшем "Ответчик",

по которому Стороны договариваются между собой произвести раздел домовладения, находящегося по адресу: <адрес>

1. Прекратить право общей долевой собственности и выделить в натуре принадлежащие 1/2 доли из общего имущества и признать

за Пинаевым Валерием Ивановичем, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство <данные изъяты>, (паспорт №, выдан Дата № отделом милиции <адрес>, код подразделения №), зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес> - 1/3 доли,

за Болотовой Еленой Александровной, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство <данные изъяты>, (паспорт №, выдан Дата № отделом милиции <адрес>, код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес>,

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., с мансардой (литера А1): жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; с пристройкой (литера а) площадью <данные изъяты> кв.м.; подпольное пространство под помещениями владельца; чердачное пространство над помещениями владельца, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности и выделить в натуре принадлежащие 1/2 доли из общего имущества и

признать за Завьюсовой Верой Алексеевной, Дата года рождения, место рождения: <адрес> гражданство <данные изъяты>, имеющей паспорт №, выдан Дата <адрес> отделением милиции <адрес>, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес>

право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

(литера А) общей площадью 44,2 кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 15,2 кв.м., кухни площадью 7,2 кв.м., кладовой площадью 1,3 кв.м., коридора площадью 3,3 кв.м., лестница площадью 3,5 кв.м., с мансардой (литера А1): жилая комната площадью 10,2 кв.м., коридор площадью 1,1 кв.м., коридор площадью 2,4 кв.м.; подпольное пространство под помещениями владельца; чердачное пространство над помещениями владельца.

2. За отступление выделяемой доли от стоимости идеальной доли взыскать солидарно с Пинаева Валерия Ивановича, Болотовой Елены Александровны в пользу Завьюсовой Веры Алексеевны <данные изъяты> рублей.

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом №, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Все расходы связанные с переоборудованием и изолированием помещения мансарды литера А1 - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в виде оборудования внутренней лестницы из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме (литера А) с устройством люка в перекрытии, истец берет на себя.

5.Истец обязуется перечислить Ответчику сумму, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок до Дата. Перечисление осуществляется по следующим реквизитам:

Реквизиты для перечисления предоставлены Ответчиком. Банк получателя ОАО «<данные изъяты>» к/с № БИК № № счета получателя: № Получатель: ФИО1

6.В случае неуплаты в срок до Дата указанной суммы в пункте 2 настоящего мирового соглашения будет является основанием для получения исполнительного листа в Выборгском городском суде.

7. В случае наступления событий, указанных в п.5. настоящего соглашения, Ответчик в течение 10 (десяти) дней освобождает комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в мансарде дома (литера А1) от личных вещей и не чинит препятствий Истцу в проведении работ, указанных в п.4 соглашения.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья-подпись

Копия верна

Судья ГАВРИЛОВА Н.А.