Дело № 2-219/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2011 года в городе Выборге

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,

При секретаре Костериной Т.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкой Юлии Борисовны к садоводческому некоммерческому товариществу «Флора» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Савицкая Ю.Б. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Флора» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истица указывает, что постановлением главы администрации <адрес> № от Дата членам садоводческого товарищества «Флора» предоставлен в коллективную долевую собственность <данные изъяты> га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества. Она является членом садоводческого товарищества «Флора», в котором ей предоставлен земельный участок №. Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Флора» от Дата прекращено право коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный садоводческому товариществу «Флора» постановлением главы администрации <адрес> № от Дата. Членам садоводства выделены земельные участки по фактическому пользованию в соответствии с генеральным планом. Согласно протоколу СНТ «Флора», за нею закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Управлением Роснедвижимости земельному участку присвоен кадастровый №. В связи с тем, что список членов садоводства «Флора» как приложение к Постановлению главы администрации № от Дата отсутствует, ей отказано в регистрации за нею права собственности на земельный участок, предоставленный ей в собственность. Истица просит суд признать за нею право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в СНТ «Флора».

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования, пояснил, что истица с Дата владеет и пользуется указанным земельным участком, является членом садоводства, оплачивает членские и иные взносы. На участке построен дом, строится баня. Спора по границам участка нет, участок поставлен на кадастровый учет.

Представитель ответчика – садоводческого некоммерческого товарищества «Флора» в судебном заседании иск признал.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановлением главы администрации <адрес> № от Дата членам садоводческого товарищества «Флора» в коллективную совместную собственность были предоставлены <данные изъяты> кв.м земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Тем же постановлением правлению садоводческого товарищества было предписано в месячный срок представить на утверждение в администрацию района Устав садоводческого товарищества и необходимые документы для выдачи каждому члену товарищества свидетельства о праве собственности на землю. Районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам по представлению правлением садоводства необходимых документов обеспечить выдачу садоводческому товариществу Свидетельства о праве собственности на землю. Выдачу свидетельства о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества произвести согласно представленным спискам и генерального плана садоводства.

На основании указанного постановления садоводческому товариществу «Флора», расположенному на <адрес>, Дата было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Согласно справке правления садоводческого некоммерческого товарищества «Флора», истица Савицкая Ю.Б. с Дата является членом садоводческого товарищества «Флора», в котором ей предоставлен земельный участок №.

В соответствии со ст.28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», каждый гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения.

Истица как член садоводческого товарищества на основании названного Закона имеет право получить земельный участок в собственность.

Согласно представленным решениям общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Флора» от Дата и Дата, прекращено право коллективно-долевой собственности членов садоводческого товарищества «Флора» на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный садоводческому товариществу «Флора» постановлением главы администрации <адрес> № от Дата, произведен раздел земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности членов СНТ «Флора» по фактическому пользованию в соответствии с Генеральным СНТ «Флора».

Изложенное подтверждается представленными протоколами общих собраний членов СНТ «Флора» от Дата и от Дата.

Указанные решения членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Областного закона <адрес> от Дата № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.

Согласно выписке из протокола собрания уполномоченных и членов правления СНТ «Флора» от Дата, истице ФИО1 разрешена приватизация земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м.

Спорный земельный участок № поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая признание иска ответчиком, суд считает возможным признать за истицей Савицкой Ю.Б. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м в садоводческом товариществе «Флора».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Савицкой Юлией Борисовной, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство <данные изъяты>, имеющей паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС России по <адрес> <адрес> <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности за земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья Н.А.ГАВРИЛОВА