Дело № 2- 638/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2011 года в городе Выборге

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи ГАВРИЛОВОЙ Н.А.,

При секретаре Грибковой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Дмитрия Николаевича, Лавтербах Елены Николаевны к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Полянское сельское поселение» о признании права собственности на имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы – Кузьмин Д.Н., Лавтербах Е.Н. – обратились в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, администрации МО «Полянское сельское поселение» о признании права собственности на имущество.

В обоснование своих требований истцы указывают, что Дата умер их отец - ФИО3. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка, предоставленного ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> МО «Полянское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области сделана запись на основании приказа № от Дата о наличии у гражданина права на земельный участок, в том числе и на жилой <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО3 на праве собственности, что подтверждается справкой «БТИ <адрес>» за № от Дата, а так же кадастровым паспортом, инвентарный № жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров. Они - истцы - являются наследниками после смерти ФИО3 В срок, установленный законом, они вступили в фактическое владение наследственным имуществом, используя его для собственных нужд. Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности – по ? доли за каждым – на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов подержала заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации МО «Полянское сельское поселение» - в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в письменном сообщении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска ФИО1 и ФИО2

Представитель ответчика – администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в ходе рассмотрения дела полагал исковые требования подлежащими оставлению без рассмотрения.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, свидетеля, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, Дата года рождения, был зарегистрирован и проживал с Дата по день смерти Дата в доме, принадлежащем ему на праве собственности в <адрес>.

Изложенное подтверждается представленной архивной справкой о регистрации формы №.

Приказом директора совхоза «Поляны» от Дата № «Об изменении размеров приусадебных участков и главы хозяйства» за ФИО3 после смерти ФИО5 закреплен земельный участок <данные изъяты> га.

Согласно представленной выписке из похозяйственной книги МО «Полянское сельское поселение», выданной главой администрации МО «Полянское сельское поселение» от Дата, ФИО3, проживавший по адресу: <адрес>, имел земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования, категория – земли поселений, площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, о чем в похозяйственной книге № стр. № за 1997-Дата сделана запись на основании приказа № от Дата.

В соответствии с пунктом 9.1. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Дата ФИО3 умер (свидетельство о смерти I-ВО №, выдано Дата окружной администрацией <адрес>

В соответствии со ст. 218ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Истцы Кузьмин Д.Н. и Лавтербах Е.Н. являются детьми ФИО3, что подтверждается представленными свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Истцы в установленный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли его, вступив в управление наследственным имуществом.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО6 пояснила, что семья Кузьминых в Дата переехала в <адрес> из <адрес>. В <адрес> они построили жилой дом, имели земельный участок в <данные изъяты> соток. В доме, построенном в <адрес>, родились дети и внуки – Кузьмин Д.Н. и Лавтербах Е.Н. После смерти отца – ФИО3 – Кузьмин Д.Н. и Лавтербах Е.Н. – приняли наследственное имущество в виде родительского дома, в котором проживают, содержат его, сделали ремонт, провели газ, пользуются земельным участком при доме.

При жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на земельный участок и дачный дом, однако в соответствии со ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в регистрации ФИО3 права собственности на спорный земельный участок и жилой дом не могло быть отказано.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нереализованное ФИО3 право на регистрацию права собственности на спорное имущество переходит к его наследникам.

Согласно представленному кадастровому паспорту, жилой <адрес> <адрес> имеет общую площадь 79,8 кв.м, хозяйственные постройки: пристройку, баню, гараж, сарай, колодец.

Оценив собранные доказательства, с учетом изложенных правовых норм, применительно к возникшим правоотношениям, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и признания за истцами права общей долевой собственности – по ? доли за каждым – на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и находящийся на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кузьминым Дмитрием Николаевичем, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство <данные изъяты>, паспорт №, выдан Дата <адрес> отделом милиции <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

за Лавтербах Еленой Николаевной, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство <данные изъяты>, паспорт №, выдан Дата Управлением внутренних дел <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>

право общей долевой собственности – по ? доли за каждым – в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и находящийся на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м(литера А). с хозяйственными постройками: пристройкой (а), баней (Г), гаражом (Г1), сараем (Г2), колодцем (Г3), расположенные по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья Гаврилова Н.А.