РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Выборг 22 марта 2011 года

Дело № 2-1627/2011

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи ГОМЗЯКОВА А.Г.,

при секретаре Тимофеевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савела Ю.П., действующей также в интересах несовершеннолетних Вербицкого А.Р, Вербицкого Я.Р., Вербицкой К.Р. к администрации МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, Федеральному государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию «Ильичево» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Савела Ю.П., действующая также в интересах несовершеннолетних Вербицкого А.Р., Вербицкого Я.Р., Вербицкой К.Р. обратилась в суд с иском к администрации МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, Федеральному государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию «Ильичево» (далее – ФГУСП «Ильичево») о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что Дата она, выступая также в интересах несовершеннолетних детей, заключила Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого приобрели от Федерального государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Ильичево» бесплатно в общедолевую собственность (по № доли каждый) отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>. После заключения указанного договора, она обратилась с заявлением о регистрации права собственности в регистрационный орган - Выборгский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области. Однако в государственной регистрации права собственности им было отказано в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации права на указанную квартиру за ФГУСП «Ильичево». В связи с этим, они не имеют возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, чем нарушаются их права.

Истцы о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленное требование поддерживают.

Ответчики – администрация МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области и ФГУСП «Ильичево» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, против удовлетворения заявленного требования не возражали.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ #G0право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Дата Савела Ю.П., выступая также в интересах несовершеннолетних детей Вербицкого А.Р., Вербицкого Я.Р. и Вербицкой К.Р., заключила Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого приобрели от Федерального государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Ильичево» бесплатно в общедолевую собственность (по № доли каждый) отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>

Право истцов на указанное жилое помещение никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.

Вышеуказанный Договор никем не оспорен, недействительным не признан.

Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу статьи 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

После заключения указанного договора, согласно ст.131 ГК РФ истцы обратились с заявлением о регистрации права собственности в регистрационный орган - Выборгский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области.

Однако в государственной регистрации права собственности истцам было отказано в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации права на указанную квартиру за ФГУСП «Ильичево».

В связи с этим, истцы не имеют возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, чем нарушаются их права.

Истцы просят суд признать за ними право общедолевой собственности на указанное жилое помещение (по № доли за каждым).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

C учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан совершен в надлежащей форме, никем не оспорен и не отменен, недействительным не признан, а само по себе отсутствие надлежаще оформленных документов на спорное жилое помещение предыдущего собственника, не может лишить гражданина права на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савела Ю.П., действующей также в интересах несовершеннолетних Вербицкого А.Р., Вербицкого Я.Р., и Вербицкой К.Р. - удовлетворить.

Признать за Савела Ю.П., Дата года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, пол женский, паспорт гражданина РФ серии №, выданного Дата <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

Вербицким А.Р, Дата года рождения, уроженца <адрес>, пол мужской, гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении серии № №, выданного Дата <адрес>», зарегистрированного по адресу: <адрес>,

Вербицким Я.Р., Дата года рождения, уроженца <адрес>, пол мужской, гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении серии № №, выданного Дата <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

Вербицкой К.Р., Дата года рождения, уроженки Лаппеенранта Финляндия, пол женский, гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении серии №, выданного Дата <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на объект недвижимости – на № доли за каждым в праве общей долевой собственности на отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.

Судья А.Г.Гомзяков