К

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Выборг 22 марта 2011 года

Дело № 2-1654/2011

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи ГОМЗЯКОВА А.Г.,

при секретаре Тимофеевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душечкина А.Ф. к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, администрации МО «Глебычевское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании постановления главы Приморской окружной администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» «Об изъятии земельных участков и прекращении права аренды на земельные участки под огороды и ЛПХ» от № года №№ части изъятия у Душечкина Ф.А. земельного участка площадью № кв.метров в <адрес> недействительным и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Душечкин А.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, администрации МО «Глебычевское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании постановления главы Приморской окружной администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» «Об изъятии земельных участков и прекращении права аренды на земельные участки под огороды и ЛПХ» от Дата № в части изъятия у Душечкина Ф.А. земельного участка № кв.метров в <адрес> недействительным и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Глебычевским сельским советом Ленинградской области его отцу - Душечкину Ф.А. был предоставлен земельный участок под личное подсобное хозяйство площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Факт выделения земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Дата его отец. После смерти отца он к нотариусу не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Для оформления наследства на указанный земельный участок он обратился в администрацию МО «Глебычевское сельское поселение» с заявлением о выдаче обзорного плана для оформления наследственных прав. Письмом администрация МО «Глебычевское сельское поселение» ответила истцу, что земельный участок уже после смерти его отца был изъят постановлением главы <адрес> от Дата №. Об этом постановлении он ничего не знал. Истец считает данное постановление незаконным. Ссылаясь на пункты 9 и 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ, пункт 26 Областного закона «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования Выборгский район отдельными полномочиями Ленинградской области» № 33-оз от 11 мая 1999 года, статьи 45, 54, 59, 60, 61 Земельного кодекса РФ, статьи 1110-1115 ГК РФ, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, истец просит суд признать указанное постановление главы Приморской окружной администрации недействительным и признать за собой право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело просит рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, иск просит удовлетворить.

Ответчик - администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение просила вынести на усмотрение суда.

Соответчик - администрация МО «Глебычевское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск признала.

Признание иска указанным ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Привлеченная к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Душечкина М.М. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требование своего сына поддержала, просила иск удовлетворить.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Глебычевским сельским советом Ленинградской области Душечкину Ф.А. был предоставлен земельный участок под личное подсобное хозяйство площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

В выписке из похозяйственной книги указано, что земельный участок принадлежал Душечкину Ф.А. на праве пользования.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» определено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Можно отметить, что еще ранее в 1987 году, своим письмом Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР №20-15-1-4/Е-9808 разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Из справки ООО « » от Дата № следует, что согласно земельно-шнуровой книги, находящейся на ответственном архивном хранении в ООО « » за Душечкиным Ф.А., бывшим членом колхоза числится земельный участок в поселке <адрес>ю № кв.м.

Дата Душечкин Ф.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № №. При жизни Душечкин Ф.А. открыто пользовался указанным земельным участком, обрабатывал его, от своих прав на него не отказывался.

Для оформления наследства на указанный земельный участок истец по делу, сын умершего – Душечкин А.Ф. обратился в администрацию МО «Глебычевское сельское поселение» с заявлением о выдаче обзорного плана для оформления наследственных прав.

Письмом администрация МО «Глебычевское сельское поселение» ответила истцу, что земельный участок уже после смерти его отца был изъят постановлением главы Приморской окружной администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» от Дата №.

Постановление <адрес> <адрес>» от Дата № основывается на статье 46 Земельного кодекса РФ, в которой речь идет об основаниях прекращения права аренды земельных участков. Между тем, согласно материалам дела, Душечкину Ф.А. земельный участок в аренду не предоставлялся, в настоящее время невозможно определить вид этого права.

Кроме того, оспариваемое постановление основывается на заявлениях граждан об отказе от земельных участков. В то же время, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок был изъят спустя пять месяцев после смерти Душечкина Ф.А., следовательно последний не мог обратиться в администрацию с таким заявлением.

В соответствии с пунктом 26 Областного закона «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования Выборгский район отдельными полномочиями Ленинградской области» № 33-оз от 11 мая 1999 года Приморская окружная администрация в момент издания указанного постановления не имела полномочий по распоряжению земельными участками. Указанные полномочия, в том числе по изъятию земельных участков, были переданы администрации муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области». Постановление <адрес>» от Дата № вынесено с превышением должностных полномочий.

Пунктом 3 статьи 45 Земельного Кодекса РФ определено, что решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (принудительное изъятие), принимается судом. С принятием нового Земельного кодекса РФ документом об изъятии земельного участка может быть только решение суда в соответствии со статьей 54 Земельного Кодекса РФ после неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа. Одновременно с наложением штрафа выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях.

Такая процедура согласно статьи 54 Земельного кодекса РФ изъятия земельного участка не была соблюдена при издании указанного постановления.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Истец просит суд признать постановление <адрес>» от Дата № недействительным.

С учетом установленных обстоятельств по делу, а также и то, что указанное постановление вынесено с явным превышением должностных полномочий, об издании постановления истцу ничего известно не было, а сам умерший при жизни никогда от прав на спорный земельный участок не отказывался, то у суда имеются все основания для признания оспариваемого истцом постановления в части изъятия участка у Душечкина Ф.А. недействительным.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, #G0в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти Душечкина Ф.А. открылось наследство в виде указанного земельного участка.

Государственная регистрация прав на указанное имущество при жизни Душечкиным Ф.А. не произведена, однако учитывая, что они возникли до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в силу ст.6 названного Закона права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистраци

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей ст.1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности#M12293 0 901799839 1265885411 2391471178 3353764664 373612241 1366589816 77 2542873748 373612241.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец по делу Душечкин А.Ф., сын умершего Душечкина Ф.А. является наследником по закону первой очереди имущества, оставшегося после смерти отца. Жена наследодателя - Душечкина М.М. на спорный земельный участок не претендует, желает чтобы права на него были признаны за ее сыном – Душечкиным А.Ф., что подтверждается ее письменным заявлением. Других наследников судом не установлено.

В установленный законом срок истец к нотариусу не обратился, однако после смерти наследодателя совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные п.2 ст.1153 ГК РФ.

Факт родства истца с наследодателем подтверждается копией свидетельства о рождении серии № №, согласно которому умершия являлся отцом истца.

Право истца на признание за ним право собственности на указанное имущество никем не оспаривается, споры по разделу наследственного имущества отсутствуют, каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц на это имущество судом не установлено.

Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При установленных по делу обстоятельствах, суд считает заявленное истцом требование основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Душечкина А.Ф. удовлетворить.

Признать постановление главы <адрес> <адрес>» «Об изъятии земельных участков и прекращении права аренды на земельные участки под огороды и ЛПХ» от Дата № в части изъятия у Душечкина Ф.А. земельного участка площадью № кв.метров в <адрес> – недействительным.

Признать за Душечкиным А.Ф., Дата года рождения, уроженца <адрес>, пол мужской, паспорт гражданина РФ серия №, выданного Дата ТП № <адрес> код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на объект недвижимости – на земельный участок площадью № кв.метров с разрешенным использованием под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.

Судья А.Г.Гомзяков