РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Выборг 08 апреля 2011 года

Дело № 2-1801/2011

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи ГОМЗЯКОВА А.Г.,

при секретаре Телешевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Циулева Д.В. к администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Циулев Д.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что Дата он заключил Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого приобрел от <адрес> в собственность бесплатно двухкомнатную квартиру общей площадью №.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> После заключения указанного договора, он обратился с заявлением о регистрации права собственности в регистрационный орган – Выборгский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области. Однако в государственной регистрации права собственности ему было отказано в связи с тем, что сведения о регистрации прав на квартиру по вышеуказанному адресу за Муниципальным образованием «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области отсутствуют. В связи с этим, он не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, чем нарушаются его права.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленное требование поддерживает, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик – администрация МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражала.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ #G0право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Дата Циулев Д.В., истец по делу, заключил Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого приобрел от <адрес> в собственность бесплатно двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Право истца на указанное жилое помещение никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.

Вышеуказанный Договор никем не оспорен, недействительным не признан.

Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу статьи 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

После заключения указанного договора, истец обратился с заявлением о регистрации права собственности в регистрационный орган – Выборгский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области, для государственной регистрации перехода права собственности, согласно статье 131 ГК РФ.

Однако в государственной регистрации права собственности Циулеву Д.В. было отказано в связи с тем, что сведения о регистрации прав на квартиру по вышеуказанному адресу за Муниципальным образованием «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области отсутствуют.

В связи с этим, истец не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, чем нарушаются его права.

В этой связи, истец просит суд признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

C учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает заявленное Циулевым Д.В. требование основано на законе и подлежит удовлетворению, поскольку Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан совершен в надлежащей форме, никем не оспорен и не отменен, недействительным не признан, а само по себе отсутствие надлежаще оформленных документов на спорное жилое помещение предыдущего собственника, не может лишить гражданина права на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Циулева Д.В. удовлетворить.

Признать за Циулевым Д.В., Дата года рождения, уроженца <адрес>, пол мужской, паспорт гражданина РФ №, выданный Дата <адрес>, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес> <адрес>,

право собственности на объект недвижимости – двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.

Судья А.Г.Гомзяков