Дело № 2-1816/ 2011 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения суда объявлена 13 мая 2011 года. Полный текст решения изготовлен 16 мая 2011 года

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Сосункевич Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косиновой Г.А. к Косинову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Косинова Г.А. обратилась в суд с иском к Косинову Н.В. о признании утратившим право на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры <адрес>, ссылаясь на то, что в 1998 году он выехал из указанной квартиры в другое место жительства, с этого времени квартирой не пользуется, участия в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг, в ремонте квартиры не принимает, сняться с регистрационного учета по месту жительства отказался.

Просит обязать отдел УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском районе снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что не имеет другого жилого помещения и при удовлетворении иска он, являясь военным пенсионером, лишается возможности получить жилье от Министерства Обороны.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Косинов Н.В. является нанимателем жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица была членом его супругой и членом его семьи.

16 июля 2005 года их брак прекращен.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие) а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Показаниями допрошенных свидетелей подтверждается, что ответчик в квартире не проживает более 10 лет. Ответчик этого обстоятельства не оспаривает, указывая на то, что не проживает в квартире с 2001 года.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Период времени более 10 лет, в течение которого ответчик отсутствует в квартире, не может быть расценен как временное отсутствие, поскольку ответчик проживает в другом месте, сложившиеся отношения имеют постоянный характер, спорное жилое помещение не может быть признано его жилищем, поскольку он утратил с ним связь.

После переезда к новому месту жительства ответчик создал новую семью, вступив в брак, во время которого родилась дочь КАН, которая в настоящее время как видно из объяснений ответчика жильем обеспечена.

Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Требования названного закона могут быть применены и к ответчику.

Проживание его в другом месте и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора является основанием для признания его утратившим право на спорное жилое помещение.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации » при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таком положении требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Ссылки ответчика на отсутствие другого жилья, на то, что он лишается права на обеспечение его семьи жильем от Министерства Обороны как военного пенсионера не принимаются судом во внимание, поскольку действия ответчика свидетельствуют об отказе от пользования жильем. Право на обеспечение жильем от Министерства Обороны он не лишается, поскольку свой статус военного пенсионера он сохраняет и вправе в установленном законом порядке реализовать свое право на обеспечение жильем.

Ссылка ответчика на то, что он передавал истице денежные средства не принята судом во внимание, поскольку ответчиком не представлено данных о целевом назначении этих денежных средств и о том, что эти денежные средства он передавал истице в счет возмещения расходов по содержанию спорного жилья.

Данное решение в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поэтому принятия решения, обязывающего отдел УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском районе, не являющийся ответчиком по делу, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1, 2, 3, 10, 11, 71, ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Косинова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры <адрес>. В остальной части в иске Косиновой Г.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья