ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2011 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Тервинской Л.А.,

при секретаре Шихнабиевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области к Машиной Людмиле Ивановне об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области обратилась в суд с иском к Машиной Людмиле Ивановне об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик проживает в квартире по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, по указанному адресу никто не зарегистрирован, ответчица в администрацию с заявлением о вселении не обращалась, на учете в качестве нуждающейся не состоит.

Администрация неоднократно предупреждала ответчика о необходимости освобождения квартиры, однако никаких действий со стороны ответчика не последовало.

Истец просит обязать ответчика освободить квартиру по адресу <адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истца – Шапран О.В., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – Машина Л.И., о месте и времени извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с представленной справкой ф.9 в квартире по адресу <адрес>, <адрес> никто не зарегистрирован, на момент подачи иска задолженност за коммунальные услуги составляет 18035 рублей.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из приведенной нормы применительно к данным правоотношениям, истец вправе требовать выселения ответчика в судебном порядке, поскольку ее проживание в спорной квартире нарушает права администрации, как собственника жилого помещения, и препятствует в реализации права распоряжения помещением.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав.

На момент возникновения спорных правоотношений единственным основанием для вселения в жилое помещение в соответствии со ст.47 ЖК РСФСР (действующего в момент возникновения спорных правоотношений) был ордер, на основании которого заключался письменный договор найма жилого помещения.

В соответствии с действующим законодательством, основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Машина Л.И. не вносит плату за найм помещения, и не оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, ордер на указанную квартиру с ответчицей не оформлялся, договор социального найма не заключался, иных право подтверждающих документов пользования жилым помещением ответчица не представила.

При таких обстоятельствах требования администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области к Машиной Людмиле Ивановне об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Машину Людмилу Ивановну освободить квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение десяти дней.

Копия верна:

Судья: Л.А.Тервинская