ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 27 января 2011 года. Решение в окончательном виде изготовлено 31 января 2011 года.

27 января 2011 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Тервинской Л.А.,

с участием прокурора Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Шихнабиевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования «Город Выборг» к Журих Игорю Владимировичу, Журих Владимиру Михайловичу, Мустяц Наталье Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жкрих Полины Игоревны о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, а также иск Журих Владимира Михайловича к администрации муниципального образования «Город Выборг» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Выборг» обратилась в суд с иском к Журих Игорю Владимировичу, Журих Владимиру Михайловичу, Мустяц Наталье Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жкрих Полины Игоревны о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Администрация МО «Город Выборг» является собственником жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 41,80 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно данным отдела начисления платежей ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» в спорной квартире никто не зарегистрирован, плата за начисление жилищно- коммунальных услуг не производится.

Однако согласно акта ООО «РСУ по ЖКХ» от 09.12.2009 года в данной квартире проживают Журих Игорь Владимирович, его жена - Мустяц Наталья Александровна, его дочь - Журих Полина Игоревна.

Согласно данным Выборгского бюро технической инвентаризации от 18.06.2010 г. указанная выше квартира не приватизирована.

В ходе выездных проверок фактического проживания граждан по адресу: <адрес>А, <адрес>, стало известно, что ФИО1

Игорь Владимирович со своей семьей в спорной квартире проживает с 2003 года.

09 сентября 2009 года и 06 апреля 2010 года Журиху Игорю Владимировичу были направлены предписания о предоставлении в администрацию документов на право проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Однако до настоящего времени документы в администрацию не представлены.

По данным отдела начисления платежей ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» Журих Игорь Владимирович с 01.03.1989года по настоящее время зарегистрирован в отдельной двухкомнатной квартире жилой площадью 27,3 кв. м, общей площадью 47,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.З, <адрес>. Так же по этому адресу с Дата по настоящее время зарегистрирована его дочь - Журих Анна Игоревна <данные изъяты>р.

На данное жилое помещение был выдан ордер № от 13.04.1979г. Журиху Владимиру Михайловичу на состав семьи три человека: он (выписан в 1992г.), жена - ФИО15 (выписана в 1992г.), сын - Журих Игорь Владимирович.

Таким образом, ФИО1 обеспечен жилым помещением, т.к. он является нанимателем жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.З, <адрес>.

Кроме того, на территории Российской Федерации предоставление жилого помещения осуществляется в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении

Согласно справке жилищного отдела администрации города Выборга от 30.07.2010г. ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении при администрации города Выборга не состоят.

В связи с чем, просят выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: ЛО, <адрес>А <адрес>.

Журих Владимир Михайлович обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Выборг» о признании права пользования жилым помещением, по адресу: ЛО, <адрес>А <адрес>, указав что Постановлением главы администрации <адрес> от Дата за № «О ремонте и реконструкции жилого дома» МП «Стройкомитет» было поручено произвести капитальный ремонт и реконструкцию жилого дома по адресу: <адрес> для дальнейшего использования под жилье.

17.01.1995 г. МП «Стройкомитет» заключило договор подряда на выполнение вышеуказанной работы с кооперативом «Волна», где председателем являлся Журих В.М. Со стороны кооператива «Волна» все работы были выполнены, в соответствии со сметой, предоставленной МП «Стройкомитет». Однако оплатить работу Заказчик не смог в виду отсутствия средств. В связи с чем, МП «Стройкомитет», администрация и

Журих В.М. пришли общему соглашению, что в качестве компенсации за выполненные работы кооперативом «Волна», Журих В.М. получает 2-х комнатную <адрес>, расположенную на первом этаже в <адрес>, а на втором этаже, указанного дома получает МП «Стройкомитет», которое в свою очередь предоставила данную квартиру своему работнику К.Е.И. по решению жилищной комиссии МО «Стройкомитет».

По приемке в эксплуатацию жилого дома Журих В.М. вселился в спорную квартиру, где оплачивал все причитающиеся платежи, производил косметический ремонт в квартире, содержал ее.

Вселился Журих В.М. на основании договора о передачи спорной квартиры, который был подписан сторонами.

В настоящее время в спорной квартире проживает его сын Журих Игорь Владимирович, который также принимает все меры по сохранению указанного выше жилого помещения, а именно производит косметический ремонт, оплачивает все текущие платежи, в связи с чем просил признать право пользования жилым помещением, по адресу: ЛО, <адрес>А <адрес>

Определением суда от 24.12.2010 года исковые заявления объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца – Царева Е.А. действующая по доверенности, заявленные требования поддержала.

Ответчики – Журих Игорь Владимирович, Журих Владимир Михайлович, Мустяц Наталья Александровна, Журих Полина Игоревна о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом в судебное заседание не явились возражений на иск не представили.

Представитель ответчика – действующая по доверенности Лапченко Т.Г. возражала против удовлетворения

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования следует удовлетворить, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Администрация МО «Город Выборг» является собственником жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 41,80 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно данным отдела начисления платежей ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» в спорной квартире никто не зарегистрирован, плата за начисление жилищно- коммунальных услуг не производится.

Однако согласно акта ООО «РСУ по ЖКХ» от 09.12.2009 года в данной квартире проживают Журих Игорь Владимирович, его жена - Мустяц Наталья Александровна, его дочь - Журих Полина Игоревна.

Согласно данным Выборгского бюро технической инвентаризации от 18.06.2010 г. указанная выше квартира не приватизирована.

В ходе выездных проверок фактического проживания граждан по адресу: <адрес>А, <адрес>, стало известно, что Журих

Игорь Владимирович со своей семьей в спорной квартире проживает с 2003 года.

09 сентября 2009 года и 06 апреля 2010 года Журиху Игорю Владимировичу были направлены предписания о предоставлении в администрацию документов на право проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Однако до настоящего времени документы в администрацию не представлены.

По данным отдела начисления платежей ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» Журих Игорь Владимирович с 01.03.1989года по настоящее время зарегистрирован в отдельной двухкомнатной квартире жилой площадью 27,3 кв. м, общей площадью 47,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.З, <адрес>. Так же по этому адресу с Дата по настоящее время зарегистрирована его дочь - Журих Анна Игоревна <данные изъяты>

На данное жилое помещение был выдан ордер № от 13.04.1979г. Журиху Владимиру Михайловичу на состав семьи три человека: он (выписан в 1992г.), жена - Ж.Г.П. (выписана в 1992г.), сын - Журих Игорь Владимирович. Таким образом, Журих Игорь Владимирович обеспечен жилым помещением, т.к. он является нанимателем жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.З, <адрес>.

Кроме того, на территории Российской Федерации предоставление жилого помещения осуществляется в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении

Согласно справке жилищного отдела администрации города Выборга от 30.07.2010г. ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении при администрации города Выборга не состоят.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав.

На момент возникновения спорных правоотношений единственным основанием для вселения в жилое помещение в соответствии со ст.47 ЖК РСФСР (действующего в момент возникновения спорных правоотношений) был ордер, на основании которого заключался письменный договор найма жилого помещения.

На основании изложенного суд полагает требования администрации муниципального образования «Город Выборг» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В части требований Журих Владимира Михайловича к администрации муниципального образования «Город Выборг» о признании права пользования жилым помещением, по адресу: ЛО, <адрес>А <адрес>, суд полагает возможным отказать, поскольку заявителем не представлено доказательств законного вселения по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования «Город Выборг» к Журих Игорю Владимировичу, Журих Владимиру Михайловичу, Мустяц Наталье Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жкрих Полины Игоревны о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления - удовлетворить.

Выселить Журих Игоря Владимировича, Журих Владимира Михайловича, Мустяц Наталью Александровну Журих Полину из жилого помещения по адресу: ЛО, <адрес>А <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Выборг» о признании права пользования жилым помещением, по адресу: ЛО, <адрес>А <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение десяти дней.

Копия верна

Судья: Л.А.Тервинская