Дело № 2-4176/ 2011 в г. Выборге Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В. при секретаре Денисенко Т.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляева А.Е. к администрации муниципального образования «Город Выборг » Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л : Гуляев А.Е. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Выборг » Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в установленном законом порядке ему было разрешено строительство гаража по указанному адресу в потребительском гаражном кооперативе <адрес>, в 1994 году он построил гараж, однако зарегистрировать свое право на гараж без судебного решения не может. Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему. Как следует из справки № 16 от 10 марта 2009 года Гуляеву А.Е. по праву частной собственности принадлежит гараж-бокс № общей площадью 21, 4 кв. м в потребительском гаражном кооперативе <адрес>. Земельный участок, на котором расположены строения находится в постоянном (бессрочном) пользовании кооператива. Истец своими силами, за счет своих средств создал данный объект недвижимости в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Он производит оплату земельного налога, о чем свидетельствуют копии квитанций. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Ст. 35 Конституции РФ, закрепляя гарантии охраны прав частной собственности, распространяет их как на сферу гражданско-правовых отношений, так и на отношения государства и личности в публично-правовой сфере. Согласно ч. 3 названной статьи «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Это положение касается и ограничений граждан по поводу владения, пользования и распоряжения имуществом, которые могут быть определены в установленном законом порядке или другими уполномоченными на это органами или лицами. Какие-либо ограничения по поводу владения, пользования и распоряжения гаражом истцу в установленном законом порядке не были установлены. Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан. Градостроительные и строительные нормы и правила, требования о назначении земельного участка были соблюдены. В силу п. 3 ст. 25.3 ФЗ от 30.06.2006 года № 93 –ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на объект недвижимого имущества» документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества ( если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство ), и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества является декларация о таком объекте недвижимого имущества. Гараж по заявлению истца, был поставлен на учет БТИ, ему присвоен инвентарный номер, о чем свидетельствуют копии технического паспорта по состоянию на 20 ноября 1998 года, на 08 декабря 2010 года. Истцом представлен кадастровый паспорт на гараж, в нем содержится описание объекта недвижимого имущества, указан его адрес, что даёт возможность его идентифицировать, как объект недвижимости. При таком положении требования истца основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 12, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней. Судья
Р Е Ш И Л :
Признать за Гуляевым А.Е., Дата рождения, уроженцем <данные изъяты>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный Дата <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности на гараж общей площадью 21, 4 кв. м с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>.