Дело № 2-4087 /2011 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Сосункевич Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халтурина А.М. к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Халтурин А.М. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права. собственности на земельный участок площадью 4632 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что он является наследником по завещанию после смерти матери, которой данный земельный участок был предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства, после её смерти он принял по наследству другое имущество, жилой дом на этом земельном участке, получив на него правоустанавливающие документы, поэтому считает, что приобрел право собственности и на земельный участок

Ответчик не возражает против удовлетворения иска.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним..

Согласно п. 3 ст. 3 названной статьи Вводного Закона предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное /бессрочное / пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроков не ограничивается..

Истец, наследник по завещанию, принял наследство, в состав которого подлежит включению и земельный участок, поскольку в силу ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как следует из архивной выписки родителям истца в 1946 году для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадь которого составляла по состоянию на 1948 год 0,60 га, по состоянию на 1949 год 0,80.

Таким образом, земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 25 -2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ может являться любой документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.

Из пункта 7 названной статьи следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены документы, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Земельный участок предоставлялся наследодателю без указания права, вид этого права по представленным документам установить невозможно.

Поэтому он считается предоставленным наследодателю на праве собственности и в силу ст. 1142, п. 4 ст. 1152 ГК РФ истец приобрел право собственности на земельный участок.

Это соответствует и принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, установленному п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 1 ЗК РФ, 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», 1142, 1152,1153 ГК РФ, 194.-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Халтуриным А.М., пол мужской, Дата рождения, уроженцем <данные изъяты>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный <данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок площадью 4632 кв. м, расположенный по адресу:

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья