Дело № 2-4177 /2011 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Сосункевич Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Д.В. к администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, администрации муниципального образования «Выборгский район»Ленинградской области об обязании выдать обзорный план на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Мельников Д.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области об обязании выдать обзорный план на земельный участок площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности на данный земельный участок.

В обоснование заявления ссылается на то, что ему под приобретенный по договору купли-продажи от 22 октября 1991 года фундамент был предоставлен земельный участок, право собственности на который он не может оформить из-за отсутствия обзорного плана, который ему был выдан, но не был согласован администрацией МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области.

Администрация МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области не возражает против удовлетворения иска.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Истец является собственником земельного участка площадью 1100 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют копии постановления главы администрации Первомайского сельсовета Выборгского района ленинградской области № от Дата, свидетельства о праве собственности на землю, кадастрового паспорта земельного участка.

В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1.3 Положения о порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области № от Дата уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками на территории МО «Выборгский район» Ленинградской области является администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области.

Согласно п. 1.5 названного Положения комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству МО «Выборгский район» Ленинградской области осуществляет функции, связанные с приемом и рассмотрением заявлений от физических и юридических лиц, связанных с предоставлением земельных участков на определенном праве на территории МО «Выборгский район» ЛО.

Истец обратился с таким заявлением, в ответ на которое ему было предложено представить соответствующие документы, в том числе обзорную схему земельного участка М 1:10000, изготовленную и согласованную администрацией соответствующего муниципального образования городского или сельского поселения на территории которого находится испрашиваемый земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 29 настоящего кодекса.

В силу п. 3 названной настоящей статьи в заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю

В соответствии с п. 4 ст. 34 ЗК РФ орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного ст. 29 настоящего кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Согласно п. 1 части 3 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221 –ФЗ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если размер такого земельного участка не соответствует установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Статьей 1 Закона Ленинградской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности …» № 83-оз установлены следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства : минимальный размер – 0,05 га, максимальный размер 0,12 га; для дачного строительства : минимальный размер -0,05 га, максимальный размер -0,20 га.

При таком положении истец имеет право на оформление в собственность земельного участка земельного участка площадью 1100 кв. м.. Ему выдан обзорный план на земельный участок, однако он не согласован.

Отказ в согласовании обзорного плана на указанный земельный участок не основан на законе, нарушает права и законные интересы истца..

Поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок относится к числу документов, которые в силу п. 9 ст. 3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», которые удостоверяют право гражданина на земельный участок, то он имеет право на приобретение земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 34, 36 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области выдать Мельникову Д.В. оформленный надлежащим образом обзорный план на земельный участок площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Мельниковым Д.В., пол мужской, Дата рождения, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный <данные изъяты>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м, с кадастровым №, в границах согласно чертежу, изготовленному 23 июня 2011 года землеустроительной фирмой ООО расположенный по адресу:

<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья