ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2011 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Тервинской Л.А.,

при секретаре Шихнабиевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Емельяновой Варвары Владимировны к Емельяновой Екатерине Игоревне о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова В.В. обратился в суд с иском к Емельяновой Е.И. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, МО «Селезневское сельское поселение», <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что по договору дарения подарила ? долю указанной квартиры ответчице, однако Емельянова Е.И. своим имуществом не пользуется, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала, коммунальные платежи не платит.

В ходе судебного заседания истец и представитель истица – Велиславов К.В. поддержали заявленные требования, просили суд их удовлетворить.

Ответчик - Емельянова Е.И. возражала против удовлетворения требований, пояснив, что она оформляет право собственности на указанную долю квартиры в установленном порядке, в связи с чем ею были представлены документы на государственную регистрацию права. По спорному адресу она не проживает в связи с конфликтными отношениями с бабушкой, однако, имеет намерение вселиться данную квартиру.

Изучив материалы дела, заслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 05.02.1996 года Емельянова В.В. оформила договор дарения, по условиям которого, передала ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, МО «Селезневское сельское поселение», <адрес> Емельяновой Е.И. в собственность бесплатно.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами в том числе из актов местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Учитывая, что постановления местных органов власти не относятся к законам, соответственно, не имеют обратной силы.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 234 Гражданского Кодекса РФ установлено, что гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

ГК РФ не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права.

В силу статьи 9 ГК РФ каждый гражданин вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Согласно ГК РФ лицо, полагающее, что его вещные права нарушены, имеет возможность обратиться в суд с иском о признании соответствующей сделки недействительной.

В силу ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что договор дарения подписан Емельяновой В.В. лично, обязательства по договору исполнены. С иском о признании договора недействительным истица в суд не обращалась.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд считает, что заявленные требования не являются обоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Емельяновой Варвары Владимировны к Емельяновой Екатерине Игоревне о признании права собственности на квартиру - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.

Копия верна

Судья: Л.А.Тервинская