ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 апреля 2011 года Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Тервинской Л.А., с участием прокурора Красоткиной Ю.В., при секретаре Шихнабиевой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области к Жаркову Александру Владимировичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области обратилась в суд с иском к Жаркову А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> 1986 года, однако на протяжении 5 лет не вносит плату за найм помещения, и не оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, квартира находится в антисанитарном состоянии, стекла в окнах выбиты, квартира отключена от электричества, газ заглушен, в комнатах грязь, гнилостный запах. Администрация неоднократно предупреждала ответчика о необходимости внесения платы за жилое помещение и приведение его в надлежащее состояние, однако никаких действий со стороны ответчика не последовало. Истец просит выселить ответчика из квартиры по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель истца – Шапран О.В.,действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик – Жарков А.В., о месте и времени извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства, пришел к следующему. В соответствии с представленной справкой ф.9 Жарков А.В. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> 1986 года. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из приведенной нормы применительно к данным правоотношениям, истец вправе требовать выселения ответчиков в судебном порядке, поскольку их проживание в спорной квартире нарушает права администрации, как собственника жилого помещения, и препятствует в реализации права распоряжения помещением. В соответствии с действующим законодательством, основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ). В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Жарков А.В. на протяжении 5 лет не вносит плату за найм помещения, и не оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, квартира находится в антисанитарном состоянии, стекла в окнах выбиты, квартира отключена от электричества, газ заглушен, в комнатах грязь, гнилостный запах, что подтверждено АКТом от 20.09.2010 года проверки жилого помещения. В силу ст. 91 Жилищного Кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. При таких обстоятельствах требования администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области к Жаркову Александру Владимировичу о выселении без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области к Жаркову Александру Владимировичу о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить. Выселить Жаркова Александра Владимировича, Дата года рождения из квартиры по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение десяти дней. ФИО9 Судья: Л.А.Тервинская