ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2011 года Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Тервинской Л.А., при секретаре Шихнабиевой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дунайцева Альберта Александровича к Администрации МО «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Дунайцев А.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что строительство гаража производилось на законных основаниях с разрешения Администрации. Истцу была выдана Главным архитектором Выборгского городского Совета депутатов трудящихся справка. В соответствии с данной справкой Выборгское БТИ зарегистрировала 10.10.1972г. гараж № по праву собственности за ним. Данная справка утеряна, но в книге выдачи справок отдела архитектуры сохранилась запись о выдаче справки за №443 от 26.09.1972г. на капитальный гараж. Гараж находится на земельном участке, который Решением Исполнительного комитета Выборгского городского Совета депутатов трудящихся от 20.05.1971г. № 143 был выделен для строительства гаражей, имеются квитанции об оплате земельного налога и налога на гараж В соответствии с данной справкой он пользовался, и владел капитальным гаражом до настоящего времени. Истец не обращался в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации капитального гаража так как считал что гаражом он владеет на законных основаниях на основании актов органов местного самоуправления и право собственности на данный гараж у него имеется. При таких обстоятельствах истец полагает, что право собственности на гараж может быть признано только в судебном порядке. В судебном заседании представитель Батищев В.К. заявленные требования поддержал. Ответчик администрация МО «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области лице представителя Царевой Е.В., действующей по доверенности, просили дело рассмотреть в соответствии с действующим законодательством. Суд, выслушав объяснения представителя истца - Батищева В.К. представителя ответчика Цареву Е.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему. Строительство гаража производилось на законных основаниях с разрешения Администрации. Истцу была выдана Главным архитектором Выборгского городского Совета депутатов трудящихся справка. В соответствии с данной справкой Выборгское БТИ зарегистрировала 10.10.1972г. гараж № по праву собственности за ним. Данная справка утеряна, но в книге выдачи справок отдела архитектуры сохранилась запись о выдаче справки за №443 от 26.09.1972г. на капитальный гараж. Гараж находится на земельном участке, который Решением Исполнительного комитета Выборгского городского Совета депутатов трудящихся от 20.05.1971г. № 143 был выделен для строительства гаражей, имеются квитанции об оплате земельного налога и налога на гараж. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку спорная постройка находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве аренды, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать право собственности на спорный гараж. Руководствуясь ст., ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Дунайцевым Альбертом Александровичем, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт № выдан УВД <адрес> Дата, зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, бульвар Кутузова <адрес> право собственности на гараж площадью 45,0 кв.м., номер № по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд. Судья: подпись Л.А.Тервинская КОПИЯ ВЕРНА: Судья: Л.А. Тервинская Решение вступило в законную силу Дата Судья: Л.А. Тервинская