ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2011 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Тервинской Л.А.,

при секретаре Шихнабиевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дунайцевой Марии Яковлевны к Администрации МО «Город Выборг» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Дунайцева М.Я.. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> бокс №

В обоснование заявленных требований указала, что строительство гаража производилось на законных основаниях с разрешения Администрации. Об этом свидетельствует письмо Управления Архитектуры и градостроительства от 15.10.1992 года № 423 в котором дается разрешение на удлинение существующих капитальных гаражей. Кроме того, истец открыто пользовался гаражом на протяжении многих лет, имеются квитанции об оплате земельного налога и налога на гараж

Истец не обращался в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации капитального гаража так как считал что гаражом он владеет на законных основаниях на основании актов органов местного самоуправления и право собственности на данный гараж у него имеется.

При таких обстоятельствах истец полагает, что право собственности на гараж может быть признано только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель Батищев В.К. заявленные требования поддержал.

Ответчик администрация МО «Город Выборг» Выборгского района Ленинградской области лице представителя Царевой Е.В., действующей по доверенности, возражали против удовлетворения требований, пояснив, что у истицы отсутствует справка выданная Главным архитектором Выборгского городского Совета депутатов трудящихся справка, в соответствии с которой Выборгское БТИ регистрировали гаражи за гражданами. В иске просила отказать.

Суд, выслушав объяснения представителя истца - Батищева В.К. представителя ответчика Цареву Е.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании письма Управления Архитектуры и градостроительства от 15.10.1992 года № 423 председателю гаражного кооператива было дано разрешение на удлинение существующих капитальных гаражей по <адрес>. В число вновь построенных гаражей вошел и гараж под № № выделенный Дунайцевой М.Я. В ноябре 2010 года спорному объекту недвижимости был присвоен постоянный адрес: <адрес> бокс № что подтверждается справкой от 18.11.2010 года № 874.

Кроме того, истец открыто пользовался гаражом на протяжении многих лет, имеются квитанции об оплате земельного налога и налога на гараж

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку спорная постройка находится на земельном участке, предоставленном истцу для строительства гаража, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст., ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Дунайцевой Марией Яковлевной Дата года рождения, уроженкой дер. <адрес> имеющей паспорт № выдан УВД <адрес> Дата, зарегистрированной по месту жительства: <адрес> <адрес> право собственности на гараж площадью 32,7 кв.м., инвентарный номер № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.

Судья: подпись Л.А.Тервинская

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья: Л.А. Тервинская

Решение вступило в законную силу Дата

Судья: Л.А. Тервинская