РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Выборг 21 октября 2011 года

Дело № 2-4724/2011

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи ГОМЗЯКОВА А.Г.,

при секретаре Тимофеевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гущина Д.Г. к Федеральному государственному учреждению «Рощинский опытный лесхоз» филиала Ленинградского областного государственного учреждения «Ленинградское областное управление лесного хозяйства» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гущин Д.Г. обратился в суд с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ с иском к Федеральному государственному учреждению «Рощинский опытный лесхоз» филиала Ленинградского областного государственного учреждения «Ленинградское областное управление лесного хозяйства» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что Дата года он заключил Договор №№ передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого приобрел от ответчика в собственность бесплатно жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью <адрес> кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес> После заключения указанного договора, он обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности в регистрационный орган – Выборгский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Однако в государственной регистрации права собственности ему было отказано в связи с тем, что по сведениям Единого государственного реестра прав право оперативного управления на квартиру за Федеральным государственным учреждением «Рощинский опытный лесхоз не зарегистрировано. В связи с этим, он не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, чем нарушаются его права.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении иска.

Тогда как ответчик – Федеральное государственное учреждение «Рощинский опытный лесхоз» филиала Ленинградского областного государственного учреждения «Ленинградское областное управление лесного хозяйства» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ, его представитель в судебном заседании отсутствовал.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ #G0право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Дата года истец по делу Гущин Д.Г. заключил Договор №№ передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого приобрел от Федерального государственного учреждения «Рощинский опытный лесхоз» филиала Ленинградского областного государственного учреждения «Ленинградское областное управление лесного хозяйства» в собственность бесплатно жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>

Право истца на указанное жилое помещение никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.

Вышеуказанный Договор никем не оспорен, недействительным не признан.

Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу статьи 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

После заключения указанного договора, истец обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности в регистрационный орган – Выборгский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, для государственной регистрации перехода права собственности, согласно статье 131 ГК РФ.

Однако в государственной регистрации права собственности истцу было отказано в связи с тем, что по сведениям Единого государственного реестра прав право оперативного управления на квартиру за Федеральным государственным учреждением «Рощинский опытный лесхоз не зарегистрировано.

В связи с этим, истец не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, чем нарушаются его права.

В этой связи, истец просит суд признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

C учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим спорным правоотношениям, суд считает заявленное истцом требование основано на законе и подлежит удовлетворению, поскольку Договор №№ передачи жилого помещения в собственность граждан совершен в надлежащей форме, никем не оспорен и не отменен, недействительным не признан, а само по себе отсутствие надлежаще оформленных документов на спорное жилое помещение предыдущего собственника, не может лишить гражданина права на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гущина Д.Г. удовлетворить.

Признать за Гущиным Д.Г. , Дата года рождения, уроженца <адрес>, пол мужской, паспорт гражданина РФ №, выданный Дата <адрес>, код подразделения №, проживающий по адресу: <адрес>

право собственности на объект недвижимости – на отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.

Председательствующий А.Г.Гомзяков