Дело № 2-5748/2011 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2011 года

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Спиридоновой Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чадаева М.С. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Шестаковский» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Чадаев М.С. обратился в суд с иском к СПК «Шестаковский» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что 16 мая 2011 года по заключенному с ответчиком договору купли-продажи он приобрел данную квартиру, переход права собственности на которую не может зарегистрировать из-за отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости.

Ответчик просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает, признание им иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому принимается судом.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

По договору купли-продажи, заключенному между Чадаевым М.С. и СПК «Шестаковский» 16 мая 2011 года истец приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из договора недвижимость была оценена сторонами в 100000 рублей.

По условиям заключенного договора договор является документом о передаче жилого дома сторонами. Претензий по обоюдным обязательствам на момент подписания договора стороны друг к другу не имеют.

Как установлено, договор сторонами исполнен, с чем они согласились при подписании договора.

Форма заключенного договора соответствует требованиям ст. 550 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, а также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Договор купли-продажи соответствует требованиям закона, совершён в надлежащей форме, ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права.

При таком положении требования истца основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 218, 223, 224, 551 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать за Чадаевым М.С., пол мужской, Дата рождения, уроженцем <данные изъяты>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный <данные изъяты> Дата,

код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства о адресу: <адрес>

право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 30, 7 кв. м, жилой площадью 18, 1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья