Дело № 2-5568/2011 в г. Выборге Р Е ШЕ Н И Е Именем Российской Федерации 17 ноября 2011 года Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В. при секретаре Спиридоновой Л.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лешина А.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Славино» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Лешин А.А. обратился в суд с иском к СНТ «Славино » о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м под №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что при вступлении в товарищество, ему был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым он с этого времени владеет и пользуется. Истец считает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за отсутствия необходимых документов, не может реализовать свои права. Ответчик просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает, признание им иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому принимается судом. Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему. Истец является членом СНТ «Славино », владеет и пользуется земельным участком № в массиве №,о чем свидетельствует копия членской книжки. В соответствии постановлением главы администрации <данные изъяты> № от 27 сентября 1993 года членам садоводческого товарищества «Славино» предоставлен в собственность бесплатно согласно приложению № 1 земельный участок площадью 20, 7 га, находившийся в пользовании садоводческого товарищества В связи с тем, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года ему предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность. В соответствии с пунктом 4 ст. 28 названного закона гражданин, являющийся членом некоммерческого товарищества, вправе бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе. При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка: - земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению; - садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; - предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка; - предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года. Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации. При вступлении в члены садоводства за истцом был закреплен выделенный земельный участок № в массиве №, местонахождение которого: <адрес>. Согласно пункту 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан. На основании разъяснения Минэкономразвития РФ (письмо № Д23-1056 от 21.11.2008 года) ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ. Решением общего собрания товарищества от 03 июня 2006 года разрешена приватизация земельных участков ( номера №), в том числе и истцу, о чем свидетельствует выписка из протокола общего собрания. Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено. В соответствии с областным законом «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» от 28.10, 2003 года № 83 оз максимальный размер земельных участков предоставляемых гражданам для ведения садоводства составляет 0,12 га. Площадь земельного участка, предоставляемого истцу не превышает этот размер. При таких обстоятельствах его требования основаны на законе и подлежат удовлетворению Руководствуясь ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать за Лешиным А.А., пол мужской, Дата рождения, пол мужской, уроженцем <данные изъяты>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м для ведения садоводства, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней. Судья