Дело № 2-5384/ 2011 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Спиридоновой Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найденышевой Л.В. к Неверовской Е.Г. о признании сделки заключенной, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Найденышева Л.В. обратилась в суд с иском к Неверовской Е.Г. о признании сделки заключенной, признании права собственности на земельный участок площадью 720 кв. м под № в <адрес>, ссылаясь на то, что приобрела указанный земельный участок у ответчицы в 2003 году, после чего был принята в указанное товарищество, однако в связи с отсутствием государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, не может реализовать свои права собственника.

Ответчица в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Неверовская Е.Г. была собственником земельного участка площадью 720 кв. м под № в СНТ, расположенном на <адрес>. что подтверждается копией постановления главы администрации <данные изъяты> № от 27 сентября 1993 года, копией Приложения № 1 к нему, другими материалами дела.

Она передала свои права на земельный участок истице, о чем свидетельствует то обстоятельство, что она вышла из состава товарищества, а истица была принята в него и стала пользоваться с 2003 года земельным участком №, что подтверждается справками садоводства, выпиской из протокола общего собрания садоводства от 07 июня 2003 года, копией членской книжки.

Таким образом, между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка.

Простая письменная форма сделки не была соблюдена.

Тем не менее, в силу п. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводит письменные и другие доказательства.

В подтверждение заключения договора купли-продажи истицей представлена расписка ответчицы о получении денег за земельный участок.

Спора по поводу совершенной сделки между сторонами не было.

Поведение ответчицы, которая никаких притязаний в отношении земельного участка, с момента выбытия из членов товарищества, с 2003 года, не заявляла следует расценивать как отказ от права собственности, предусмотренный ст. 236 ГК РФ.

При таких обстоятельствах требования истицы обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 162, 165, 235, 551ГК РФ, 194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать сделку купли-продажи земельного участка № в СНТ между Найденышевой Л.В. и Неверовской Е.Г. от 07 июня 2003 года заключенной.

Признать за Найденышевой Л.В., пол женский, Дата рождения, уроженкой <данные изъяты>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный <данные изъяты>, Дата, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 720 кв. м для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья