РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 22 августа 2011 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2011 г.

г.Выборг 22 августа 2011 года

Дело № 2-3282/2011

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи ГОМЗЯКОВА А.Г.,

при секретаре Тимофеевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илугиной Л.К. к Илугину В.К., Управлению Федеральной миграционной службы России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Илугина Л.К. обратилась в суд с иском к Илугину В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью № кв.метров в площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес> и обязании снятия с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в принадлежащей ей на праве собственности указанной комнате с Дата г. был зарегистрирован ответчик, являющийся ее братом. В Дата году ответчик выехал за границу на постоянное место жительства, адреса его проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в комнате нет. Регистрация Илугина В.К. нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика. В этой связи, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В процессе рассмотрения данного дела, к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление Федеральной миграционной службы России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее – УФМС России по СПб и ЛО).

В судебном заседании истец поддержала заявленное требование, настаивала на удовлетворении иска.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Пунктом 1 ст.20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Пункт 4 указанных Правил предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Ответчик – Илугин В.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Доронина М.Г. не соглашалась с обоснованно­стью предъявленных исковых требований, в иске просила отказать.

Соответчик – УФМС России по СПб и ЛО о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в письменном ходатайстве адресованным суду указало, что необходимости об обязании УФМС к снятию ответчика с регистрационного учета со спорной жилой площади не требуется, поскольку в случае удовлетворения судом заявленного требования о признании Илугина В.К. утратившим право пользования жилым помещением, то вступившее в законную силу решение суда в силу закона послужит основанием органу УФМС для снятия ответчика с регистрационного учета со спорной жилой площади..

Изучив материалы дела, заслушав истца Илугину Л.К., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Доронину М.Г., свидетелей истца Лазареву Е.С., Лазареву Е.С., исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Илугина Л.К., истец по делу, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от Дата года, приобрела право собственности на комнату площадью № кв.метров в квартире площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности Илугиной Л.К. на вышеуказанную комнату зарегистрировано

Учреждением юстиции – Ленинградской областной регистрационной палатой в установленном законом порядке.

Дата года в данной комнате был зарегистрирован ответчик по данному делу Илугин Валерий Карпович, являющийся братом истца, что подтверждается копией справки формы №9 о регистрации граждан.

Как пояснила в судебном заседании истец, регистрация в квартире ответчика произошла с ее согласия, с учетом имеющейся между ними договоренности регистрации на непродолжительный срок.

Из объяснений истца в судебном заседании, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Лазаревой Е.С., Лазаревой Е.С., которым судом были разъяснены их права и обязанности, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний следует, что ответчик проживал на спорной жилой площади примерно с Дата году Илугин В.К. был зарегистрирован в указанной комнате.

С Дата года ответчик не проживает на спорной жилой площади, что подтверждается показаниями указанных свидетелей. Как пояснила в судебном заседании истец, что ее брат, будучи художником выехал на постоянное место жительство в , где ранее уже проживал длительное время.

Также судом установлено, что членом семьи собственника квартиры ответчик не является. Регистрация Илугина В.К. нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.

В этой связи, истец просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой.

По смыслу ст.11 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные права гражданина.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права как способа защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования по существу, суд руководствуясь положениями ст.ст.31,35 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что ответчик никогда совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживал, ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время членом семьи истца, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств наличия соглашения с собственником о предоставлении ответчику жилого помещения в пользование на возмездной основе, не представлено и в деле отсутствуют.

Регистрация является административным актом и сама по себе права пользования жилой площадью не порождает. Являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчицы нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением правомерным и подлежащим удовлетворению на основании статьи 304 ГК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчик не может претендовать на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением по каким-либо из оснований, предусмотренных ст.31 ЖК РФ,

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (в редакции от 28 марта 2008 года) № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

В п.31 названных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета.

Истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Между тем, заявляя данное требование Илугина Л.К. не учла тот факт, что в соответствии с подп. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку Илугин В.К. признан судом утратившим право пользования указанным выше жилым помещением, то данное обстоятельство в силу закона послужит основанием для должностных лиц УФМС для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, при этом какого-либо дополнительного возложения обязанности судом на ответственных за регистрацию лиц на совершение данного действия не требуется. В связи с чем, в данной части требований суд считает возможным истцу отказать.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ст.ст.56,59,67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Право оценки доказательств принадлежит суду.

Следует учесть, что в силу части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, при этом в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ч. 2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Илугиной Л.К. удовлетворить частично.

Признать В.К., Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде площадью № кв.метров в квартире площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.

Судья А.Г.Гомзяков