ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Мишиной А. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антиповой Оксаны Владимировны к администрации МО «<адрес>» <адрес>, администрации МО «<адрес> сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Антипова Оксана Владимировна обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес>, администрации МО «<адрес> сельское поселение» о признании права собственности на квартиру общей площадью 41,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, литера А, инвентарный номер №.

В обоснование заявленных требований указала, что проживает в <адрес> вместе с мужем Антиповым Д.В., зарегистрированы по данному адресу с июля Дата года.

Дата администрация МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> заключила с ними договор № социального найма жилого помещения.

На основании договора № от Дата передачи жилых помещений в собственность граждан, заключенного между представителем администрации МО «<адрес> сельское поселение» и Антиповой О.В., истица приобрела право собственности на данную квартиру путем приватизации. Антипов Д.В. отказались от участия в приватизации в пользу Антиповой О.В.

Обратившись в УФРС по вопросу регистрации права собственности на жилое помещение, получила отказ, поскольку в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации права на вышеуказанное жилое помещение за администрацией МО «<адрес> сельское поселение», являющейся стороной в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан № от Дата.

В судебном заседании истица Антипова О.В. требования поддержала, просила их удовлетворить. По иску пояснила, что указанная квартира была предоставлена Квартирно-эксплуатационной частью <адрес> ЛенВО ее отцу Прощину Владимиру Петровичу и членам его семьи по ордеру № от Дата. В качестве членов его семьи были зарегистрированы по данному адресу: жена Прощина О.Н., дочери Прощина Л.В. и Прощина О.В. Брак между Прощиным В. П. и Прощиной О.Н. расторгнут в Дата году. Решением Выборгского городского суда от Дата Прощин В.П. признан утратившим право пользования данным жилым помещением. Дата зарегистрирован брак между Прощиной О.В. и Антиповым Д.В., после заключения которого ей присвоена фамилия Антипова.

Ответчик администрация МО «<адрес> сельское поселение», надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, в своем заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес>, Фабричникова Е.Н., действующая по доверенности, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просит рассмотреть дело без ее участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Антипов Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истицы.

Суд, выслушав объяснения истицы Антиповой О.В., третье лицо Антипова Д.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истица зарегистрирована и проживает в отдельной квартире, состоящей из двух комнат общей площадью 41,8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, с Дата года, что подтверждается справкой формы 9 от Дата.

Данное жилое помещение было предоставлено Прощину Владимиру Петровичу, отцу Антиповой О.В., и членам его семьи по ордеру № от Дата, выданному КЭЧ <адрес> Ленинградского военного округа.

Дата между администрацией МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> и Антиповой О.В., Антиповым Д.В. заключен договор № социального найма жилого помещения.

Дата между администрацией МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> и Антиповой О.В. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, согласно которому «собственник» передал, а «гражданин» при полном согласии всех совершеннолетних членов семьи бесплатно приобрел в частную собственность, занимаемую квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 41,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Право истицы на указанное жилое помещение никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.

Вышеуказанный Договор никем не оспорен, недействительным не признан.

Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № от Дата передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу статьи 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.

После заключения указанного договора, истица обратилась с заявлением о регистрации права собственности в регистрационный орган - <адрес> отдел УФРС по Санкт - Петербургу и <адрес>, для государственной регистрации перехода права собственности, согласно статье 131 ГК РФ.

Однако в государственной регистрации права собственности истице было отказано в связи с тем, что сведения о регистрации прав на указанный объект недвижимости за МО «<адрес> сельское поселение», в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

В связи с этим, истица не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, чем нарушаются ее права.

Истица просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

C учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от Дата совершен в надлежащей форме, никем не оспорен и не отменен, недействительным не признан, а само по себе отсутствие надлежаще оформленных документов на спорное жилое помещение предыдущего собственника, не может лишить гражданина права на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Антиповой Оксаной Владимировной, Дата года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан Дата УВД <адрес> и <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 41,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, МО «<адрес> сельское поселение», <адрес>, литера А, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго