Дело № 2-5969/ 2011 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011 года

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Сосункевич Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по

иску Пилявской С.Н. к Браун К.Д, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Пилявская С.Н. обратилась в суд с иском к Браун К.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением в виде однокомнатной <адрес>, ссылаясь на то, что ответчица в данную квартиру зарегистрирована прежним собственником, который принял на себя обязательство освободить квартиру, однако ответчица сняться с регистрационного учета отказалась, что является для неё препятствием по реализации права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Ответчица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Как следует из договора купли-продажи от 10 августа 2011 года истица является собственником жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной ею у БАЕ.

Ответчица была зарегистрирована по этому адресу по месту жительства с согласия прежнего собственника БАЕ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Ответчица распорядилась своими правами, избрав местом жительства другое жилое помещение.

Регистрация по этому месту жительства ответчицы носит формальный характер и в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Ответчица квартирой не пользуется, оплату коммунальных услуг не производила и не производит.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчица прекратила пользоваться указанным жилым помещением, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялась.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчицы по указанному месту жительства ограничивает права истицы по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

При таком положении требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства. Снятие с учета в данном случае производится на основании решения.

Руководствуясь ст.ст. 1, 2, 3, 10, 11 ЖК РФ, 20, 292, 304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Браун К.Д., Дата рождения, утратившей право пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья