Дело № 2-5545/2011 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2011 года

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Спиридоновой Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стволинского И.Ю. к садоводческому некоммерческому товариществу «Симагинское» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Стволинский И.Ю. обратился в суд с иском к СНТ «Симагинское » о признании права собственности на земельный участок площадью 623 кв. м под №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что являясь участником коллективно-совместной собственности на земельный участок, предоставленный садоводству, он не может реализовать права собственника из-за отсутствия списка членов садоводства - приложения к постановлению главы администрации <данные изъяты> № от 30 января 1995 года о предоставлении земельного участка садоводству.

Ответчик не возражает против удовлетворения иска.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Истец является членом СНТ «Симагинское », пользуется земельным участком под №.

Земельный участок площадью110500 кв. м был предоставлен членам садоводства «Симагинское » в коллективно-совместную собственность на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> № от 30 января 1995 года.

В соответствии с постановлением главы администрации <данные изъяты> № от 17 ноября 2005 года установлено- считать земельные участки, предоставленные членам садоводства, находящимися в их общей долевой собственности.

Как следует из решения общего собрания членов СНТ «Симагинское» от 28 июня 2009 года, садоводами было принято решение о прекращении права общей долевой собственности на весь земельный участок, площадью 11, 05 га для регистрации права собственности на 116 земельных участков садоводов, а также регистрации права собственности на земли общего пользования садоводству, о чем свидетельствует извлечение из протокола общего собрания..

Постановлением главы администрации <данные изъяты> № от 27 августа 2010 года утверждена схема расположения 117 земельных участков на кадастровом плане, образуемых в результате раздела земельного участка площадью110500 кв. м с кадастровым №.

Согласно п.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей установлены Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Областным законом Ленинградской области от 02.12.2005 N 107-оз (ред. От 04.05.2009) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области".

Названными законами так же установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно указанным законам образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 252 ГК участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п. 6 ст. 11-2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при выделе образуются земельные участки.

Таким образом, соглашение между участниками долей собственности о способах и условиях раздела общего имущества достигнуто, площадь земельного участка истца определена, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет..

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска

Руководствуясь ст. 247,252 ГК РФ, 11.5 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать за Стволинским И.Ю., пол мужской, Дата рождения, уроженцем <данные изъяты>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный Дата <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок № площадью 623 кв. м для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья