Дело № 2-1203/2011 г. Выборг

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Вериго Н.Б.

при секретаре Мишиной А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова Виктора Ивановича к Пограничному управлению ФСБ России по Санкт-Петербургу и <адрес> о перерасчете платы за потребленную тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

Богомолов Виктор Иванович обратился в суд с иском к Пограничному управлению ФСБ России по Санкт-Петербургу и <адрес> о перерасчете платы за потребленную тепловую энергию, с февраля Дата года по настоящее время, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, в жилом <адрес> в <адрес>, собственником которого является ответчик, с него взимается плата за потребленную тепловую энергию не по показаниям коллективного прибора учета, который установлен в этом жилом доме, а по нормам за квадратный метр.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию с декабря Дата года, так как срок исковой давности составляет 3 года.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» Тайдакова Е.В. в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просила рассмотреть дело без её участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Богомолов Виктор Иванович является нанимателем жилого помещения в виде <адрес> в <адрес> по договору социального найма жилого помещения.

Собственником жилого дома и наймодателем по договору является ответчик Пограничное управление ФСБ России по Санкт-Петербургу и <адрес>.

Из представленных истцом копий квитанций видно, что он производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в число которых входит и оплата за отопление.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства РФ от Дата № (в ред. Постановления Правительства РФ от Дата) «коммунальные услуги» - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

В силу п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В жилом доме, в котором находится квартира истца установлен коллективный прибор учета тепла.

Однако как следует из отзыва на иск ОАО «Управляющая компания по ЖКХ <адрес>», с которой у ответчика заключены агентские договоры № от Дата и № от Дата по условиям которых ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» приняла на себя обязательства оказывать гражданам, проживающим в указанном доме такие услуги как:

начисление платы за жилое помещение и коммунальные;

доставка счетов-извещений гражданам

обработка полученных документов на основании данных предоставляемых ответчиком.

От ответчика обращений об изменении начисления платы по коммунальной услуге «отопление» в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии в ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» не поступало.

Как видно из копий счетов-квитанций плата за отопление рассчитывается исходя из занимаемой истцом площади помещения, что не соответствует требованиям жилищного законодательства.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска, поскольку требования истца законны и обоснованны.

Руководствуясь ст. 157 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать Пограничное управление ФСБ России по Санкт-Петербургу и <адрес> произвести Богомолову Виктору Ивановичу перерасчет платы за потребленную тепловую энергию с декабря Дата года по настоящее время, исходя из показаний общедомового прибора учета тепла.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья подпись Н.Б. Вериго

<данные изъяты>