Дело № 2-1208/2012 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Сосункевич Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой В.Н., Столяровой Н.М., Столярова М.М. к администрации муниципального образования «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, Сергеенко Н.В., Тяпкину А.А. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Столярова В.Н., Столярова Н.М., Столяров М.М. обратились в суд с иском к администрации МО «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, Сергеенко Н.В., Тяпкину А.А. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что являясь участниками долевой собственности на указанный дом с ответчиками Сергеенко Н.В. и Тяпкиным А.А., они не могут достигнуть соглашения о способе и условиях раздела общего имущества.

Администрация МО «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области не возражает против удовлетворения иска.

Ответчики Сергеенко Н.В., Тяпкин А.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Столярова В. Н., Столярова Н. М. и Столяров М. М. являются собственниками по 1/3 доли от 3/8 в общей долевой собственности дома на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 39,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании Решения Выборгского суда Ленинградской области от 11.11.2004г. по делу №2-2375/2004.

Указанная квартира расположена в доме, общей площадью 116,0 кв.м, состоящего из 7 жилых комнат, жилой площадью 79,3 кв.м., имеет отдельный вход.

Постановлением № от 19.03.1996 года «О безвозмездной передаче 1/8 доли жилого дома <адрес> передано безвозмездно 1/8 доли указанного дома Тяпкину А.И. со снятием с баланса в МО ЖЭУ. Его квартира № по указанному спорному адресу также имеет отдельный вход.

1/2 доли в указанном доме Постановлением № от 19.03.1996 года передана безвозмездно Сергеенко Н.В. - квартира №, расположенная на втором этаже, имеющая также отдельный вход.

Таким образом, 3/8 доли в общей долевой собственности дома принадлежат истцам.

Между тем, право собственности зарегистрировано за ними, как собственниками квартиры в указанном доме, что нарушает их права и законные интересы, поскольку они не могут воспользоваться своим правом на приватизацию земельного участка, которым пользуются с 1949 года.

Спорный объект снят с баланса МО «ЖЭУ» еще в 1996 году, что подтверждается решением суда от 11.11.2004г. по делу №2-2375/2004г.

В настоящее время дом находится в ведении МО Администрация МО Красносельское сельское поселение, которое отказывается участвовать в выделе в натуре доли истцов указанного дома.

Спора о порядке пользования домом между истцами и ответчиками Сергеенко Н.В. и Тяпкиным А.А.нет, поскольку они пользуются изолированными частями указанного дома.

Из технического паспорта на квартиру истцов следует, что данное помещение имеет отдельный вход, а, следовательно, может использоваться как часть жилого дома.

В настоящее время истцы намерены оформить под занимаемой частью дома земельный участок, однако их соседи, ответчики по настоящему иску, не желают заключать соглашение о реальном разделе нашего дома на изолированные части жилого дома и выделе доли истцов в натуре.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела своей доли из общего имущества.

При таком положении требования истцов основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.209,252 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Произвести выдел в натуре 3/8 долей и признать право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

за Столяровой В.Н., пол женский, Дата рождения, место рождения: <данные изъяты>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный <данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства адресу: <адрес>;

за Столяровой Н.М., пол женский, Дата рождения, место рождения: <данные изъяты>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный <данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>;

за Столяровым М.М., пол мужской, Дата рождения, место рождения: <данные изъяты>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный <данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>

в равных долях.

Прекратить право собственности Столяровой В.Н., пол женский, Дата рождения, место рождения: <данные изъяты>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный <данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>; Столяровой Н.М., пол женский, Дата рождения, место рождения: <данные изъяты>, имеющей паспорт гражданки РФ №, <данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>; Столярова М.М., пол мужской, Дата рождения, место рождения: <данные изъяты>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный <данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>

на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья