Дело № 2-1533/2012 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2012 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Арсентьевой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявской Л.А. к администрации муниципального образования «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области об обязании выдать обзорный план земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Чернявская Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области об обязании выдать обзорный план земельного участка, ссылаясь на то, что она, являясь собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> обратилась с заявлением о выдаче ему обзорного плана земельного участка, на котором находится жилой дом, однако в его выдаче ответчиком ему было отказано, как она считает незаконно.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что земельный участок находится в санитарно-защитной зоне ОАО.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Истица является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют копии решения суда,, свидетельства о государственной регистрации права.

В силу ч. 2 п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица -собственники зданий, строений, сооружений.

Для оформления земельного участка истице необходима обзорная схема земельного участка, изготовленная и согласованная администрацией соответствующего муниципального образования городского или сельского поселения на территории, которого находится испрашиваемый земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 29 настоящего кодекса.

В силу п. 3 названной настоящей статьи в заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю

В соответствии с п. 4 ст. 34 ЗК РФ орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного ст. 29 настоящего кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории..

Заявление о выдаче обзорного плана, поданное заявителем, оставлено ответчиком без удовлетворения.

Отказ ответчика в выдаче документов на указанный земельный участок не основан на законе, нарушает права и законные интересы истицы, которая имеет право на приватизацию или право аренды земельного участка.

Часть дома истицы находится на землях населенного пункта – <адрес>.

Считать испрашиваемый земельный участок изъятым из оборота нет оснований и они в ответе ответчика не приведены.

Доказательства того, что земельный участок находится в санитарно-защитной зоне ОАО «Выборгская целлюлоза» ответчиком не представлено.

Решение об установлении окончательной санитарно-защитной зоны для указанного акционерного общества будет принято после проведения Управлением Роспотребнадзора <данные изъяты> годичного мониторинга загрязнения атмосферного воздуха и уровня физического воздействия на данной территории.

При таких обстоятельствах требования истицы основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 36, 64 Земельного кодекса РФ, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Обязать главу администрации муниципального образования «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области выдать Чернявской Л.А. обзорный план земельного участка под существующую часть одноэтажного жилого дома общей площадью 35,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья