Дело № 2-480/2012 в г. Выборге Р Е ШЕ Н И Е Именем Российской Федерации 03 февраля 2012 года Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В. при секретаре Сосункевич Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Н.П. к садоводческому некоммерческому товариществу «Чайко » о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Дементьева Н.П. обратилась в суд с иском к СНТ «Чайко » о признании права собственности на земельный участок площадью 612 кв. м под №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она вступила в члены садоводства в 1999 году, ей был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым она с этого времени владеет и пользуется. Истица считает, что она имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, она не может реализовать свои права. Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему. Истица принята в члены СНТ «Чайко» в 1999 году, владеет и пользуется земельным участком №. Садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> создано до 1998 года. Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии с государственным актом на право пользования землей от 21 ноября 1988 года хлебозаводу <данные изъяты> за указанным землепользователем исполнительным комитетом <данные изъяты> Совета народных депутатов закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 27,45 га для коллективного садоводства (решение Выборгского райисполкома № от 08 сентября 1988 года В связи с тем, что истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года ей предоставлена возможность оформить данный земельный участок в её собственность. В соответствии с пунктом 4 ст. 28 названного закона гражданин, являющийся членом некоммерческого товарищества, вправе бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе. При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка: - земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению; - садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; - предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка; - предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года. Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации. При вступлении в члены садоводства за истицей был закреплен выделенный земельный участок №, местонахождение которого: <адрес>. Согласно пункту 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан. Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ. Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено. В соответствии с областным законом «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство « от 28.10, 2003 года № 83 оз максимальный размер земельных участков предоставляемых гражданам для ведения садоводства составляет 0,12 га. Площадь земельного участка, предоставляемого истице не превышает этот размер При таких обстоятельствах её требования основаны на законе и подлежат удовлетворению Руководствуясь ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать за Дементьевой Н.П., пол женский,Дата рождения, уроженкой <данные изъяты>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный <данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 612 кв. м под № с кадастровым № для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья