Дело № 2-860/2012 г. Выборг

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2012 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Мишиной А. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Южное-1» к Крупиной Нине Павловне, Крупину Алексею Александровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Южное-1» обратилось в суд с иском к Крупиной Нине Павловне, Крупину Алексею Александровичу о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, и пени в сумме <данные изъяты> рублей. Кроме того, просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанной квартире Ответчики проживают на основании договора социального найма жилого помещения, нанимателем жилого помещения является Крупина Нина Павловна.

ТСЖ «Южное-1» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> мая Дата года.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не выполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по оплате за период с Дата по Дата в сумме <данные изъяты> рублей.

Дата в адрес Ответчиков была направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность в течение Дата дней с момента получения претензии. Однако Ответчики указанную претензию не получили.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Васильева О.А., исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Крупина Нина Павловна в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против удовлетворения требований, пояснив, что не оплачивает коммунальные платежи так как получает пенсию в размере <данные изъяты> рублей, а сын Крупин А.А. не желает платить, так как не проживает в данной квартире.

Ответчик Крупин А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца – Васильевой О.А., ответчика Крупиной Н.П., исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

ТСЖ «Южное-1» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> мая Дата года. Крупина Нина Павловна является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной отдельной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по ордеру администрации № от Дата. Совместно с ответчиком в квартире зарегистрированы: в качестве членов семьи сын - Крупин Алексей Александрович, внучка - Крупина Софья Алексеевна. Также в квартире зарегистрированы в качестве знакомых Мирасова Нина Юрьевна, Мирасов Герман Алексеевич, Мирасова Оксана Алексеевна.

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг с Дата по Дата в сумме <данные изъяты> рублей.

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками не представлено.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с них также, по мнению суда, подлежат взысканию в пользу истца пени в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ТСЖ «Южное-1» солидарно с Крупиной Нины Павловны, Дата года рождения, Крупина Алексея Александровича, Дата года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), пени в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Взыскать в пользу ТСЖ «Южное-1» с Крупиной Нины Павловны, Дата года рождения, Крупина Алексея Александровича, Дата года рождения, в равных долях судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) и почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго