ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 13 марта 2012 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующей судьи Красоткиной Ю.В.

при секретаре Смыслове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ашарафулина Руслана Флюровича, Ашарафулиной Гульфии Флюровны к администрации муниципального образования «Полянское сельское поселение» о признании права собственности на часть дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ашарафулины Р.Ф., Г.Ф. обратились в суд с требованием к администрации муниципального образования «Полянское сельское поселение» о признании за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 54,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что на основании служебного ордера № от Дата их семье была предоставлена двухкомнатная квартира в <адрес>. В нарушение действовавшего законодательства спорный дом не был передан в муниципальную собственность, что не может служить основанием для лишения истцов права на приватизацию, предусмотренную статьей 2 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». На основании статей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, 2 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, полагал требования обоснованными.

Третье лицо СПК «Поляны» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третьи лица Ашарафулины Ф.Ф. и Р.М. поддержали исковые требования.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ордера на служебное жилое помещение № от Дата, выданного исполнительным комитетом <данные изъяты> городского Совета народных депутатов, Ашарафулину Ф.Ф,. работающему в ТОО «Поляны», предоставлено жилое помещение на семью из трех человек по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат в отдельной квартире. Основанием выдачи ордера явилось постановление главы администрации № от Дата. Кроме него в ордер были включены жена Ашарафулина Р.М. и дети Ашарафулины Г.Ф., Р.Ф.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиры № дома № <адрес> в реестре отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Таким образом, спорное жилое помещение следует отнести к муниципальному жилищному фонду.

Суд приходит к выводу, что к жилищным правоотношениям по пользованию и распоряжению истцами спорным жилым помещением применимы положения о договоре социального найма, что следует из пункта 7 Федерального закона от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в обзоре судебной практики за 1 квартал 2006 года.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 06 июля 1991 гада № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Письмом от Дата Ашарафулиной Р.М. СПК «Поляны» отказано в праве на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения. Данное письмо не имеет правового значения, учитывая, что право собственности за СПК «Поляны» на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Однако право истцов на бесплатную приватизацию нарушено и подлежит судебной защите.

Наниматель жилого помещения Ашарафулин Ф.Ф. и член его семьи Ашарафулина Р.М. отказались в судебном заседании от участия в приватизации спорного жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали.

При данных обстоятельствах суд находит требования истцов обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доказательства, исследованные в судебном заседании, отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности каждое в отдельности и требования достаточности в своей совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Ашарафулиным Русланом Флюровичем и Ашарафулиной Гульфией Флюровной по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 54,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> инвентарный №

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Выборгский городской суд.

Решение изготовлено 16 марта 2012 года.

Судья: подпись Ю.В. Красоткина