РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 12 марта 2012 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующей судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Смыслове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белавина Сергея Васильевича к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании нанимателем жилого помещения взамен умершего,

УСТАНОВИЛ:

Белавин С.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании его обладающим право пользования жилым помещением и нанимателем отдельной однокомнатной квартиры № в доме № в <адрес>, учтенной по данным БТИ <адрес> под инвентарным №

Обосновывая заявленные требования, истец указал, что спорное жилое помещение было предоставлено его родителям с учетом его жилищных интересов. В данном жилом помещении он зарегистрирован с Дата года. В Дата году он обратился в администрацию муниципального образования «Рощинское городское поселение» с просьбой о заключении с ним договора социального найма на спорное жилое помещение. Ему было отказано, так как он не является малоимущим гражданином. На основании статей 2, 6, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец зарегистрирован в квартире № дома № <адрес>, что подтверждается справкой формы 9 от Дата, копией паспорта истца.

Суд приходит к выводу, что истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО5 и ФИО7, так как является их сыном, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно архивной справке формы 9 ранее в данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО6 и ФИО7 (родители истца, что подтверждается свидетельством о рождении на л.д. 6). ФИО6 и ФИО7 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 7-8).

Договор социального найма в письменной форме заключен не был ни с одним из нанимателей. При этом несоблюдение письменной формы договора не влечет его недействительность, так как в законе такое указание отсутствует. Суд приходит к выводу, что договор социального найма спорного жилого помещения между истцом и ответчиком имеет место быть, так как истец с ведома и молчаливого согласия ответчика, выступающего наймодателем, несет права и исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения, что подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании (домовой книгой, квитанциями на оплату коммунальных услуг), доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

При изложенных обстоятельствах требование истца является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Белавина Сергея Васильевича обладающим правом пользования жилым помещением и нанимателем отдельной однокомнатной квартиры № в доме № в <адрес>, учтенной по данным БТИ <адрес> под инвентарным №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Выборгский городской суд.

Судья: подпись Ю.В. Красоткина

<данные изъяты>

<данные изъяты>