Дело № 2- 602/ 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи ГАВРИЛОВОЙ Н.А.,
При секретаре Тимофеевой Т.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Александра Ивановича к администрации муниципального образования «Советское городское поселение» об обязании выдать обзорный план земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Соколов А.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Советское городское поселение» об обязании выдать обзорный план земельного участка.
В обоснование своих требований истец указывает, что он является собственником одноэтажного жилого дома с пристройкой, общей площадью 22,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Дата администрацией МО «Советское городское поселение» ему отказано в выдаче обзорного плана на земельный участок под существующий дом со ссылкой на то, что испрашиваемый участок находится в санитарно-защитной зоне <данные изъяты> Считает отказ незаконным, т.к. земельный участок расположен в зоне существующей застройки, в черте населенного пункта. Просит суд обязать администрацию МО «Советское сельское поселение» выдать ему обзорный план земельного участка под существующий дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – администрации МО «Советское городское поселение» - в судебном заседании полагал вынесение решения на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица- администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области – в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи истец Соколов А.И. является собственником одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Дата выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу п. 2.5.2 Положения о порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, № 37 от 27 января 2006 года, заявитель, желающий получить земельный участок в собственность или в аренду при отсутствии ранее оформленных прав на земельный участок, вместе с заявлением на получение вновь отводимого земельного участка и документом, удостоверяющим личность заявителя, представляет обзорную схему земельного участка М1:10 000, изготовленную и согласованную администрацией соответствующего городского (сельского) поселения.
В обоснование отказа в выдаче обзорной схемы администрация МО «Советское городское поселение» ссылается на то, что Управлением Роспотребнадзора по <адрес> выдано санитарно-эпидемиологическое заключение на проект размера расчетной (предварительной) санитарно-защитной зоны для <данные изъяты> После проведения годичного мониторинга загрязнения атмосферного воздуха и уровня физического воздействия будет принято решение об установлении окончательной санитарно-защитной зоны для данного предприятия.
Суд считает отказ в выдаче обзорной схемы истцу неправомерным, т.к. жилой дом истца расположен в черте населенного пункта, в зоне существующей жилой застройки, и на него не распространяются ограничения оборотоспособности земельных участков, предусмотренные ст. 27 Земельного кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Соколова Александра Ивановича удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Советское городское поселение» выдать Соколову Александру Ивановичу обзорный план земельного участка под существующий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Советское городское поселение», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья-подпись
Копия верна
Судья ГАВРИЛОВА Н.А.