Дело № 2-1163/2011 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Сосункевич Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожиловой Елены Ивановны, Птуха Яны Викторовны к администрации муниципального образования «г. Выборг » Выборгского района Ленинградской области, государственному унитарному предприятию «Леноблинвентаризация» о признании права собственности на жилое помещение, обязании выдать кадастровый паспорт
У С Т А Н О В И Л :
Новожилова Е.И., Птуха Я.В. обратились в суд с иском к администрации МО «г. Выборг» Выборгского района Ленинградской области, ГУП «Леноблинвентаризация» о признании права собственности на жилое помещение, указывая на то, что в период трудовой деятельности истицы её семье было предоставлено жилое помещение в виде двух комнат в общежитии <адрес>, которое является изолированным и которым они пользовались и пользуются до настоящего времени.
После передачи общежития в муниципальную собственность правовой режим общежития изменился и к жилым помещениям применяется режим, установленный для жилых помещений, предоставляемым по договорам социального найма, однако в приватизации занимаемого жилого помещения им было отказано, как они считают незаконно, поскольку имеют право на приватизацию жилого помещения, которое фактически находится в коммунальной квартире, в связи с чем сведения о нахождении комнаты в помещении подлежат исключению из кадастрового паспорта..
Ответчики в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Новожилова Е.И. с 1993 года, Птуха Я.В. с 2005 года пользуются жилым помещением в виде двух комнат размером 12, 9 и 17,9 кв. м в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
По смыслу названной статьи передача общежития в введение органов местного самоуправления влечет за собой утрату общежитием своего статуса и к жилым помещениям применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Жилой дом, в котором находятся комнаты, передан в муниципальную собственность, о чем свидетельствует копии постановления главы администрации МО «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области № от Дата, акта приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства, утвержденный председателем Ленинградского областного КУГИ Дата.
Истцы пользуются жилым помещением более, производят оплату за него по тарифам, установленным для оплаты за жилые помещения по договорам социального найма, что свидетельствует о пользовании ими жилым помещением на условиях договора социального найма.
Отсутствие ордера на жилое помещение, договора социального найма не влияет на жилищные права истцов.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма … вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
При таких обстоятельствах требование истиц о признании права на приобретение жилого помещения, которое является изолированным, в собственность бесплатно и признании за ними права собственности, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Поскольку комнаты фактически находятся в коммунальной квартире, сведения о их нахождении в помещении, общежитии подлежат исключению из кадастрового паспорта на эти комнаты.
Руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать:
за Новожиловой Еленой Ивановной, Дата года рождения, уроженкой <данные изъяты>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный <данные изъяты> Дата, код подразделения № ;
за Птуха Яной Викторовной, Дата года рождения, уроженкой <данные изъяты>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный <данные изъяты> Дата, код подразделения №
зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>
право собственности в равных долях по ? доле за каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение в виде двух комнат № и № размером 12, 9 и 17,9 кв. м, в том числе на 47/378 долей в местах общего пользования с учетом занимаемой площади, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ГУП «Леноблинвентаризация» (Выборгское БТИ) выдать кадастровый паспорт на указанные комнаты в коммунальной квартире №, исключив их нахождение в «помещении», «общежитии».
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья