Дело № 2-1334/ 2011 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Телешевой Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по
иску Качановской Ирины Гавриловны к Патокиной Людмиле Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Качановская И.Г. обратилась в суд с иском к Патокиной Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры <адрес>, ссылаясь на то, что ответчица выехала из квартиры в другое место жительства три года назад, с этого времени квартирой не пользуется, участия в расходах по её содержанию не принимает, сняться с регистрационного учета отказалась.
Ответчица, третьи лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от Дата истица является участником общей долевой собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и владеет ? долей.
Ответчица была зарегистрирована по этому адресу с согласия истицы.
Членом её семьи в настоящее время не является.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником.
Иное соглашением истицы и ответчицы не установлено.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Ответчица распорядилась своими правами, избрав местом жительства другое жилое помещение.
Регистрация по месту этому месту жительства ответчицы носит формальный характер и в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Ответчица в течение трех лет квартирой не пользуется, оплату коммунальных услуг не производит, .
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчица прекратила пользоваться указанным жилым помещением, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялась.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчицы по указанному месту жительства ограничивает права истицы по владению, пользованию и распоряжению квартирой.
При таком положении требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению
Данное решение является основанием для снятия ответчицы регистрационного учета по месту жительства
Руководствуясь ст.ст. 1, 2, 3, 10, 11 ЖК РФ, 20, 292 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать Патокину Людмилу Владимировну Дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья