Дело № 2-1293/2011 в г. Выборге
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Телешевой Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удальцовой Нины Владимировны садоводческому некоммерческому товариществу «Цветущий мыс», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Удальцова Н.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Цветущий мыс», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 605 кв. м под №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она вступила в члены садоводства в 1993 году, ей был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым она с этого времени владеет и пользуется.
Истица считает, что она имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, она не может реализовать свои права.
Ответчики не возражают против удовлетворения иска.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Истица принята в члены СНТ « Цветущий мыс », владеет и пользуется земельным участком № с 1993 года.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Цветуший мыс » создано до 1993 года.
Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата садоводческому товариществу в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 32, 15 га по фактическому пользованию под садоводство <адрес>, на основании которого выдано свидетельство о праве пользования землей, о чем свидетельствуют копии указанных документов.
Названным постановлением на садоводство возложена обязанность о выполнении генерального плана для решения вопроса возможной приватизации садовых участков.
В связи с тем, что истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года ей предоставлена возможность оформить данный земельный участок в её собственность.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 названного закона гражданин, являющийся членом некоммерческого товарищества, вправе бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе.
При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка:
- земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению;
- садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
- предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка;
- предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года.
Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.
При вступлении в члены садоводства за истицей был закреплен выделенный земельный участок.
Согласно пункту 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.
Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ, поскольку проект его границ утвержден постановлением главы администрации МО «Выборгское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области № от Дата, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.
Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.
В соответствии с областным законом «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство « от 28.10, 2003 года № 83 оз максимальный размер земельных участков предоставляемых гражданам для ведения садоводства составляет 0,12 га.
Площадь земельного участка, предоставляемого истице не превышает этот размер, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается копией акта согласования местоположения границы земельного участка.
При таких обстоятельствах её требования основаны на законе и подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Удальцовой Ниной Владимировной, Дата года рождения, уроженкой дер. Ткварчели <данные изъяты>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный <данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 605 кв. м для ведения садоводства, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья