Дело № 2 – 811
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года
Вяземский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Цуцковой И.А.
с участием прокурора Лапина К.А.
при секретаре Кулагиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова А.В. к Баранову - Федорову В.Н., Барановой - Федоровой В.А., ЦЦ о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л :
Истец, обосновывая требования, указал, что 7 октября 1996 года он вместе с сестрой Л.В. приобрели в равных долях жилой дом № ХХХ, расположенный по адресу: г. ..., ул. ....
... года Л.В. умерла.
На основании свидетельств о праве от 12.03.2007 г., 1/2 доли указанного дома, принадлежащая Л.В., была им унаследована.
На основании свидетельств о государственной регистрации прав от 26.03.2007 г. и от 24.10.2008 г. он является собственником данного жилого дома.
15 декабря 2006 года в доме были зарегистрированы его дочь Баранова - Федорова В.А. и несовершеннолетняя внучка ..., ... года рождения.
15 февраля 2007 года в указанном жилом доме зарегистрировался его зять Баранов - Федоров В.Н..
Однако фактически ответчики в доме не проживали, а проживают в квартире, принадлежащей матери Баранова-Федорова В.Н., по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ....
Ответчики никогда не оплачивали коммунальные платежи. Кроме того, в настоящее время у него возникла необходимость продать дом, однако из-за регистрации в ней ответчиков, это сделать невозможно, тем самым нарушаются его права собственника пользования своим имуществом.
Баранов-Федоров В.Н. и Баранова-Федорова В.А. являются трудоспособными и фактически имеют жилье, где проживают продолжительное время. Никакого соглашения по пользованию жилым помещением между ним и ответчиками не заключалось.
Просит суд выселить Баранова-Федорова В.Н., Баранову - Федорову В.А. и несовершеннолетнюю ... Д.В. из дома № ХХХ по ул. ... г. ... без предоставления другого жилого помещения
В судебном заседании истец Федоров А.В. требования поддержал, пояснил суду, что ответчики были зарегистрированы в спорном доме как члены его семьи, некоторое время они в доме проживали, а затем выехали на постоянное место жительства в квартиру матери Баранова – Федорова по ул. ... г. ..., где проживают по настоящее время. Года 3 назад они поругались, в связи с чем у них в настоящее время неприязненные отношения, членами его семьи ответчики не являются.
Ответчики Баранов-Федоров В.Н. и Баранова–Федорова В.А. требования не признали, пояснили, что им негде жить.
Исследовав доказательства по делу, заслушав стороны, заключение прокурора Лапина К.А., полагавшего требования удовлетворить, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истцу Федорову В.И. на основании договора купли – продажи от 07.10.1996 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 12.03.2007 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 26.03.2007 г. принадлежит жилой дом по адресу: г. ..., ул. ..., д.... л.д.10, 11, 18).
В указанном жилом помещении зарегистрированы истец Федоров В.И., ответчики Баранов – Федоров В.Н. – с 15.02.2007 г., Баранова - Федорова В.А. и несовершеннолетняя ... Д.В. – с 15.12.2006 г. л.д. 5-8).
Ответчик Баранов-Федоров В.Н. пояснил, что своего жилья у него нет, проживает с семьей у своей матери, так как с истцом испортились отношения. Членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключал.
Ответчик Баранова-Федорова В.А. пояснила, что ей некуда прописаться, в спорном доме не проживает около 4 лет. Членом семьи истца Федорова А.В. не является, соглашения по пользованию жилым помещением между ней и отцом не заключалось.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Соглашения о возможности пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с ответчиками не заключалось.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Федорова А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению, так как ответчики в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы как члены семьи собственника жилого помещения, в настоящее время членами семьи истца не являются, постоянно проживают по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., в связи с чем ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.
Оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на определенный период времени у суда не имеется, так как установлено, что ответчики на протяжении длительного периода времени постоянно проживают в принадлежащей матери ответчика Баранова – Федорова В.Н. квартире по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., в которой, кроме их семьи, никто не проживает.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Федорова А.В. удовлетворить.
Баранова - Федорова В.Н., Баранову - Федорову В.А. с несовершеннолетней ..., ... года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ..., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Баранова - Федорова В.Н. и Барановой - Федоровой В.А. в пользу Федорова А.В. по ХХХ (...) руб. в возврат уплаченной госпошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский городской суд.
Судья И.А. Цуцкова
19.07.2010 объявлена резолютивная часть решения
26.07.2010 составлено мотивированное решение
05.08.2010 решение вступает в законную силу