Дело хххР Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
30 июня 2010 года
Вяземский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Цуцковой И.А.
с участием прокурора Фомченковой Е.В.
при секретаре Кулагиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тибиловой Н.Н. к Трутневу В.Н. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица, обосновывая требования, указала, что на основании договора дарения от УУУ года ей принадлежит на праве собственности жилой дом № ххх по ... г. Вязьма Смоленской области.
В данном жилом доме зарегистрированы по постоянному месту жительства: ее родители - Трутнева В.Н. и Трутнев Н.Г.; ее брат - ответчик Трутнев В.Н.; также в доме временно до 11.11.2010 г. зарегистрирован ее бывший муж Тибилов В.В.
Ответчик Трутнев В.Н. прописался в данном жилом доме 04 октября 1990 года с согласия их матери Трутневой В.Н., являвшейся на тот момент собственником дома.
Как до дня регистрации в данном доме - 04 октября 1990 года, так и после нее, по настоящее время ответчик вместе со своей семьей постоянно проживает в квартире ххх дома ххх в дер. ... Вяземского района Смоленской области, которая была предоставлена ему по ордеру и в которой он был прописан до прописки 04.10.1990 г. в доме № ххх по ул. ... г. Вязьма.
Ответчик не является членом ее семьи. С принадлежащим ей жилым помещением ответчика связывает только регистрация по месту жительства, которая является лишь административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом № ххх по ул. ... г. Вязьма и выселить из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Тибилова Н.Н. и ее представитель Шудловская И.С. исковые требования поддержали.
Ответчик Трутнев В.Н. исковые требования не признал.
Третье лицо Трутнева В.Н. исковые требования поддержала.
Третье лицо Трутнев Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования Тибиловой Н.Н. поддерживает.
Третье лицо Тибилов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения требований и заявления об отложении дела суду не представил.
Исследовав доказательства по делу, допросив свидетелей, заслушав стороны, заключение прокурора Фомченковой Е.В., полагавшей исковые требования удовлетворить, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что договором дарения от УУУ г. Трутнев В.Н., проживавший по адресу: Смоленская область, Вяземский район, д. ... д.ххх, кв.ххх, подарил своей матери Трутневой В.Н. жилой дом № ххх по ул. ... г. Вязьма Смоленская область л.д.6).
07.02.2007 года Трутнева В. Н. и Тибилова Н.Н. заключили договор дарения спорного дома, в соответствии с которым истица на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от УУУ г. является собственником данного дома л.д.5,7)
В спорном доме в настоящее время зарегистрированы: третьи лица Трутнева В.Н. – с 10.08.1988 г., Трутнев Н.Г. – с 10.03.1990 г., ответчик Трутнев В.Н. – с 04.10.1990 г., Тибилов В.В. – временно до 11.11.2010,. Тибилова Н.Н. л.д.8-10,35).
На основании ордера от УУУ г. квартира № ххх в доме ххх в д. ... Вяземского района была предоставлена Смирновой Т.Д. на состав семьи: Смирнову А.С. – дочь, Трутнева В.В. - сына, Трутневу Н.В. - дочь. л.д. 12). Смирнова Т.Д. является собственником указанного помещения на основании договора приватизации л.д.13). В настоящее время в данном помещении проживают Смирнова Т.Д. и Трутнев В.В. л.д.34).
Истец Тибилова Н.Н. пояснила, что спорный дом принадлежал ранее ответчику Трутневу В.Н., который в 1989 г. подарил дом их матери Трутневой В.Н. Последняя подарила в 2007 году указанный дом ей. Ответчик - ее брат, зарегистрирован в доме с 1990 года, а она - с мая 2010 года. Ответчик никогда не проживал в данном доме, вещей его никогда там не было, с семьей проживает в д. ..., д.ххх кв.ххх квартира принадлежит его жене. Ответчик был членом семьи их матери Трутневой В.Н. Членом ее семьи Трутнев В.Н. не является, общее хозяйство они не ведут.
Ответчик Трутнев В.Н. пояснил, что спорный дом приобрел в мае 1987 года, вселился в него, стал там жить, семья жила в Кайдаково. Тибилова Н.Н., не поставив его в известность, привезла в дом родителей. Мать испугалась, что он их выгонит, и тогда он оформил на нее дом. Сам жил, где придется. Зарегистрировался в спорном доме в 1990 году. Сейчас проживает в гараже. О том, что дом принадлежит сестре Тибиловой Н.Н., узнал в апреле 2010 года. Членом ее семьи не является.
Третье лицо Трутнева В.Н. пояснила, что приехали с мужем в Вязьму давно, купили спорны дом, сын – Трутнев В.Н. с ними никогда не жил, он проживал с семьей в Кайдаково. Тибилова Н.Н. – ее дочь, живет с ними в спорном доме. Она ей подарила дом. Дочка за ними смотрит, а сын вредит, мешает им, пишет на них жалобы. Сын никогда с ними не жил, они ему предлагали жить и ухаживать за ними, вещей его не было. Дом у них всегда открыт, закрывают только на ночь, чтобы сын не пришел скандалить.
Свидетель Т.Г.. суду показал, что истица его мать, ответчик – дядя. По ул. ...,д. ххх, жили бабушка и дедушка Трутрневы, с 2002 году с ними стала жить мать. Дядю Трутнева В.Н. не видел лет 10.
Свидетель Я дала аналогичные показания.
Свидетель С. показал, что истицу знает с 1992 года., ответчика также знает. Знает их родителей, навещал их. Тибилова им во всем помогает, когда с отцом случился инсульт, она дежурила у него день и ночь, он их возил на своей машине. Сын – Трутнев В.Н. приезжал очень редко. Когда проводили газ в спорный дом, Трутнев В.Н. в оплате этого не участвовал. Сейчас у них с ответчиком конфликты, Трутнева В.Н. предлагала неоднократно ответчику с ними жить, ухаживать, но тот не захотел, вещей его там нет. Ответчик проживает с семьей в д. Кайдаково.
Суд полагает, что требования Тибиловой Н.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на дом № ххх по ул. ... г. Вязьма перешло к другому лицу - Тибиловой Н.Н., ответчик Трутнев В.Н. не является членом семьи нового собственника, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком Трутневым В.Н. и истицей Тибиловой Н.Н., а также Трутневой В.Н., как прежним собственником данного жилого помещения, не заключалось, в связи с чем суд находит, что ответчик Трутнев В.Н. утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тибиловой Н.Н. удовлетворить.
Трутнева В.Н. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. ..., д.ххх выселить из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Трутнева В.Н. в пользу Тибиловой Н.Н. 200 (двести) руб. в возврат уплаченной госпошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский городской суд.
Судья И.А.Цуцкова
30.06.2010 объявлена резолютивная часть решения
05.07.2010 г. составлено мотивированное решение
16.07.2010 г. решение вступает в законную силу