Дело № 2 – 965/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года
Вяземский городской суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Петухова Д.В.
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Васильева А.В. к администрации МО ... городское поселение о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование своих требований истец указал, что ** ** ** г. умер его дедушка - Е.Н., проживавший на день смерти в своем доме по адресу: г. ..., ул. ..., д. ХХХ.
Его дедушке на основании договора застройки № ХХХ от 01.04.1959 г. принадлежало 4/7 доли в праве собственности на жилой дом № ХХХ по улице ... г. .... Дедушка проживал по указанному адресу в доме вместе со своей супругой (его бабушкой и матерью его отца) Е.В. В этом доме бабушка и дедушка вместе жили, обрабатывали земельный участок площадью ХХХ кв.м. с кадастровым номером ХХХ.
Указанный земельный участок в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 05.02.1959 № ХХХ был предоставлен по договору № ХХХ от 01.04.1959 г. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности его дедушке по отцовской линии - Е.Н..
В соответствии со справкой заместителя Главы муниципального образования ... городского поселения ... района ... области от 09.04.2010 г. № ХХХ, ранее указанный земельный участок в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 05.02.1959 г. № 21 значился по адресу: г. ..., ул. ..., земельный участок № ХХХ. По сведениям инвентаризации на 17.08.1994 г. ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом значился под № ХХХ по ул. .... В настоящее время жилой дом, общей площадью ХХХ кв.м, принадлежавший его прабабушке, дедушке и бабушке, которым теперь пользуется он сам в соответствии с принятым в настоящее время административно-территориальным устройством ... области имеет адрес: ... область, г. ..., ул. ..., д. № ХХХ. По этому же адресу расположен и указанный земельный участок.
** ** ** года умер его отец В.Е.
** ** ** года умерла его бабушка Е.В.
В настоящее время он осуществляет права владения как своим собственным недвижимым имуществом - 4/7 доли в праве собственности на жилой дом, расположенным по адресу: ... область, город ..., ул. ..., д. ХХХ
Кроме того, он пользуется земельным участком по указанному адресу площадью ХХХ кв. м. с кадастровым номером ХХХ с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.
В данном случае он является правопреемником своего умершего отца - В.Е., умершего ** ** ** года. Его отец умер до открытия наследства, то есть до смерти его родителей - его дедушки и бабушки - Е.Н. и Е.В., в связи с чем доля отца как наследника первой очереди, умершего до открытия наследства, открывшегося после смерти его дедушки и бабушки должна перейти к нему - его сыну по праву представления на основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ.
Бабушка - Е.В. была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: г. ..., ул. ..., д.ХХХ и после смерти мужа (его дедушки) фактически приняла наследство в виде 4/7 доли в праве собственности на жилой дом, земельного участка, предметов обихода и обстановки по вышеуказанному адресу, поскольку на день смерти своего мужа она проживала в указанном доме, вела хозяйство, обрабатывала земельный участок.
Вскоре бабушка умерла.
Сразу же после смерти бабушки он приезжал в мае 2004 года в ее дом проверить сохранность имущества, взять некоторые бабушкины вещи, закрывал двери на замок и фактически принял, оставшееся после нее наследство в виде 4/7 доли в праве собственности на жилой дом, земельного участка, предметов обихода и обстановки, поскольку пользовался данным имуществом как своим собственным.
В дом, принадлежавший его дедушке и бабушке, он приезжает сезонно вместе с друзьями на пикник, следит за состоянием дома и сохранностью имущества, летом-осенью собирает урожай фруктов. Считает, что после смерти бабушки он вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества от посягательства третьих лиц.
В настоящее время на он является единственным наследником первой очереди по закону, поскольку завещание его бабушкой не составлялось.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из содержания ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В настоящее время получить свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершей Е.В. он не может, поскольку в соответствии с отказом нотариуса ему необходимо обратиться в суд для продления срока принятия наследства и представить доказательства о месте открытия наследства.
Просит суд установить место открытия наследства после умершей Е.В., ** ** ** года рождения, умершей ** ** ** года рождения - ... область, город ..., улица ..., дом № ХХХ.
Признать за ним право собственности на 4/7 доли в жилом доме, общей площадью ХХХ кв. м., расположенном по адресу: ... область, город ..., ул. ..., д. № ХХХ в порядке наследования после умершей Е.В., ** ** ** года рождения, умершей ** ** ** года.
Признать за ним право собственности на земельный участок площадью ХХХ кв. м. с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ... область, ... район, г. ..., ул. ..., дом № ХХХ в порядке наследования после умершей Е.В., ** ** ** года рождения, умершей ** ** ** года.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации ... городского поселения ... района ... области в суд не явился. Просят рассмотреть дело без участия их представителя, возражают против удовлетворения требований истца.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ЗК РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что истец родился ** ** ** года и его отцом является В.Е. л.д. 12).
Отец истца - В.Е. родился ** ** ** года и его родителями являются Е.Н. и Е.В. л.д. 11).
Отец истца умер ** ** ** года л.д. 10).
Дедушка истца - Е.Н. умер ** ** ** года л.д. 8).
Бабушка истца - Е.В. умерла ** ** ** года л.д.9).
Согласно договору № ХХХ от 01 апреля 1959 г. Е.Н. предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности земельный участок по № ХХХ по улице ... г. ... площадью ХХХ кв.м. л.д.19-21).
Согласно справки заместителя Главы муниципального образования ... городского поселения ... района ... области от 09.04.2010 г. № ХХХ, ранее указанный земельный участок в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 05.02.1959 г. № 21 значился по адресу: г. ..., ул. ..., земельный участок № ХХХ. По сведениям инвентаризации на 17.08.1994 г. ... отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом значился под № ХХХ по ул. ... л.д.14).
Из выписки № ХХХ В из технического паспорта объекта капитального строительства усматривается, что 4/7 части дома расположенного по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.ХХХ принадлежат Е.Н. на праве собственности на основании договора застройки ХХХ от 01.04.1959 г. л.д. 15).
Земельный участок, расположенный по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ общей площадью ХХХ кв.м. принадлежит Е.Н. на праве постоянного бессрочного пользования л.д. 18).
Из сообщения нотариуса нотариальной конторы ... нотариального округа усматривается, что для выдачи Васильеву А.В. свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ** ** ** года Е.В. ** ** ** г.р., проживающей на день смерти по адресу: ... область, город ..., улица ..., дом ХХХ, ему необходимо обратиться в суд для продления срока принятия наследства, так как им пропущен срок принятия наследства и представить доказательства о месте открытия наследства л.д. 7).
Свидетель Л.С. суду пояснила, что участок расположенный по адресу г. ... ул. ..., дом ХХХ не заброшен, его чистили, обкапывали. После смерти Е.В. к дому подъезжала автомашина из дома вывозили мебель. В доме забили окна.
Свидетель С.В. суду пояснил, что после смерти Е.В. на участок расположенный по адресу г. ... ул. ..., дом ХХХ приходил Васильев А.В. с матерью. Они там убирались. Васильев А.В. забирал мебель из дома.
Свидетель Е.И. суду пояснила, что отец Васильева А.В. умер в ** ** ** году. После смерти Е.В. она с сыном поддерживали участок в надлежащем состоянии, забрали мебель на дачу. Поменяли замки.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец является правопреемником своего умершего отца - В.Е., умершего ** ** ** года до открытия наследства, то есть до смерти его родителей Е.Н. и Е.В., то доля отца как наследника первой очереди, перешла к истцу по праву представления.
Бабушка истца Е.В., была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: г. ..., ул. ..., д. ХХХ и после смерти мужа фактически приняла наследство в виде 4/7 доли в праве собственности на жилой дом, земельного участка, предметов обихода и обстановки по вышеуказанному адресу, поскольку на день смерти своего мужа она проживала в указанном доме. Ее постоянным местом жительства являлся жилой дом № ХХХ по улице ... г. ... и местом открытия наследства соответственно является место жительства наследодателя.
Действия истца как наследника первой очереди совершенные им после смерти его бабушки свидетельствуют о принятия им наследства в виде 4/7 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., д. ХХХ.
По вышеуказанным обстоятельствам и в силу п. 9.1 ст. 3 ЗК РФ за Васильевым А.В. подлежит признанию право собственности на земельный участок на котором расположен общей площадью ХХХ кв.м. на котором расположен жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Установить место открытия наследства после умершей Е.В., ** ** ** года рождения, умершей ** ** ** года рождения - ... область, город ..., улица ..., дом № ХХХ.
Признать за Васильевым А.В., ** ** ** года рождения, уроженцем гор. ... ... района ... области право собственности на 4/7 доли в жилом доме, общей площадью ХХХ кв. м., расположенном по адресу: ... область, город ..., ул. ..., д. ХХХ в порядке наследования после умершей Е.В., ** ** ** года рождения, умершей ** ** ** года.
Признать за Васильевым А.В., ** ** ** года рождения, уроженцем гор. ... ... района ... области право собственности на земельный участок площадью ХХХ кв. м. с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ в порядке наследования после умершей Е.В., ** ** ** года рождения, умершей ** ** ** года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский городской суд.
Федеральный судья подпись Д.В. Петухов
Решение вступает в законную силу 28 сентября 2010 года