Дело № 2 – 807
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года
Вяземский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Цуцковой И.А.
с участием прокурора Лапина К.А.
при секретаре Кулагиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой З.Д. к Крупенькиной Т.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец, обосновывая требования, указала, что квартира ХХХ в доме № ХХХ по улице ... г. ... принадлежит ей на праве собственности, в том числе 1\2 доли на основании договора приватизации, заключённого 22 октября 1992 года между нею, ее мужем В.И. с одной стороны и автоколонной № ХХХ с другой стороны, и 1\ 2 доли - в порядке наследования после смерти мужа, умершего 28 мая 1998 года.
21 августа 2001 года по просьбе ранее знакомой ей Крупенькиной Т. А., находящийся в тот момент в состоянии беременности, с целью получения в дальнейшем пособия на ребёнка, по ее заявлению, паспортно-визовой службой ... РОВД ответчица была зарегистрирована по принадлежащему ей домовладению.
Фактически Крупенькина Т. А. в принадлежащую ей квартиру не вселялась, не проживала и подобных намерений не высказывала, её регистрация носила формальный характер.
В настоящее время она не имеет возможности реализовать свои права собственника жилого помещения из-за регистрации ответчицы. При случайных встречах с Крупенькинной Т. А., неоднократно высказывала просьбы о добровольном снятии с регистрационного учёта, однако ответчица, не высказывая своих прав на пользование жилым помещением, с регистрационного учёта сняться отказывалась, сведений о своём фактическом месте проживания не сообщает.
Крупенькина Т.В. никогда не владела и не пользовалась спорным жилым помещением, не осуществляла прав и не несла обязанностей пользователя жилого помещения. Таким образом, она не приобрела права пользования принадлежащей ей квартирой № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... города ....
Просит суд признать Крупенькину Т.А. не приобретшей право пользования квартирой ХХХ, расположенной в доме № ХХХ по улице ... г. ..., и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Калинина З.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее представитель Фирсова Т.В. требования поддержала, просит суд выселить ответчицу из дома.
Ответчик Крупенькина Т.А. в судебное заседание не явилась, направленные на ее имя по адресу, указанному в исковом заявлении, судебные повестки с извещением о времени и месте слушания дела и копии искового заявления, возвращены почтовым отделением в адрес суда без вручения ответчику с пометкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание мнение представителя истца Калининой З.Д. – Фирсовой Т.В., заключение прокурора Лапина К.А., не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте слушания дела.
Исследовав доказательства по делу, допросив свидетелей, заслушав представителя истца, заключение прокурора Лапина К.А., полагавшего иск удовлетворить, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания.
Судом установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир от 08.10.1992 г. Калининой З.Д. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв.ХХХ л.д. 5-6).
В спорном жилом помещении зарегистрированы: домовладелец (истец) Калинина З.Д. и ответчик Крупенькина Т.А. – с 03.08.2001 г., которая членом семьи собственника жилого помещения не является л.д. 7-11, 23).
Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось
Свидетели Л.П. и В.А. показали суду, что ответчицу Крупенькину не знают и никогда не видели, чужих вещей в доме Калининой не было. От Калининой знают, что ответчица просила ее прописать к себе, при этом в квартиру не вселялась.
Учитывая, что ответчик Крупенькина Т.А. в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, намерений к вселению в спорное жилое помещение не высказывала и не предпринимала на протяжении длительного периода времени, препятствий к вселению ответчика в спорное жилое помещения со стороны истца и третьих лиц не чинилось, суд приходит к выводу, что ответчица не приобрела права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению из него.
Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и удовлетворяет их.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Калининой З.Д. удовлетворить.
Крупенькину Т.А. признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, выселить из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Крупенькиной Т.А. в пользу Калининой З.Д. 200 (двести) рублей в возврат госпошлины.
Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Вяземский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Цуцкова
Заочное решение вступает в законную силу по истечении 17 дней со дня получения ответчиком копии заочного решения.