№ 2-942/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Вязьма Смоленской области «21» сентября 2010 года
Вяземский городской суд Смоленской области в составе:
Судьи Вяземского городского суда Смоленской области Ивановой М.Ю.,
при секретаре Русаковой Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Л.Н. к Николаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Николаева Л.Н. обратилась в суд с иском к Николаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что квартира № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... ... области была предоставлена отцу ответчика Е.А. в 1987 году на основании ордера № ХХХ от 03 апреля 1987 года на состав семьи три человека: он, А.И. - жена; Николаев А.В. - сын. В 1992 году она и Николаев А.В. зарегистрировали брак, после чего 07 сентября 1992 года она была зарегистрирована в данной квартире, 28 декабря 1992 года зарегистрирована их с ответчиком дочь М.А., ** ** ** года рождения. ** ** ** года умер Е.А. 10 апреля 2009 года А.И. выписалась из данной квартиры в связи с выездом в другое место жительства по адресу: ... обл., ... район, с. ..., ул. ..., д.ХХХ, кв. ХХХ, где она фактически проживает с 1995 года по настоящее время. В спорной квартире остались проживать: ответчик Николаев А.В., она и их дочь. Семейная жизнь с ответчиком не сложилась, ** ** ** года брак между ними прекращен, и, несмотря на то, что они все проживали в спорной квартире, она с дочерью вела хозяйство отдельно от ответчика. После выезда А.И. ответчик плату за свое проживание в спорной квартире коммунальные платежи не вносил, все расходы по квартире за себя, дочь и ответчика оплачивала она. В феврале 2009 года ответчик Николаев А.В. забрал все свои вещи и стал проживать в квартире своей матери по адресу: ... обл., ... район, с. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ. Спорная квартира не приватизирована, является муниципальной собственностью МО ... городского поселения, предоставлена для проживания по договору социального найма, состоит из ХХХ комнат жилой площадью ХХХ кв.м. В квартире зарегистрированы 3 человека: она, ответчик и их дочь М.А.. Фактически в данной квартире проживают только она с дочерью. Считает, что ответчик утратил право на жилье, поскольку добровольно выехал на постоянное жительство в другое место, с февраля 2009 года ответчик не проживает в спорной квартире не пользуется правами нанимателя жилого помещения и не несет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст.67 Жилищного кодекса РФ; намерений к вселению в спорное жилое помещение не высказывал и не предпринимал; препятствий к вселению ответчика в спорное жилое помещение она не чинила, в связи с чем, считает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в связи с чем, утратил право пользования данным жилым помещением. Просит признать Николаева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ.
Николаева Л.Н. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Николаев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.
Представитель третьего лица - администрации ... городского поселения ... района ... области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Учитывая требования ч.4,5 ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Заслушав объяснения истицы, показания свидетелей А.П., А.И., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № ХХХ от 03 апреля 1987 года квартира № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... ... области была предоставлена Е.А. на состав семьи: он, А.И. - жена; Николаев А.В. - сын. После заключения брака Николаевым А.В. истец Николаева Л.Н. с 07 сентября 1992 года зарегистрирована в данной квартире, с 28 декабря 1992 года зарегистрирована их дочь М.А., ** ** ** года рождения.
** ** ** года умер Е.А.. 10 апреля 2009 года А.И. выписалась из данной квартиры в связи с выездом в другое место жительства по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ. В спорной квартире остались проживать: Николаев А.В., Николаева Л.Н. и М.А.
** ** ** года брак между Николаевым А.В. и Николаевой Л.Н. был прекращен.
С февраля 2009 года Николаев А.В. в квартире по указанному адресу не проживает, правами нанимателя жилого помещения не пользуется, обязанности нанимателя не несет, намерений к вселению в спорное жилое помещение не высказывал и не предпринимал, препятствий к вселению ответчика в спорное жилое помещение никто не чинил.
Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: ордером № ХХХ от 03 апреля 1987 года на квартиру № ХХХ д. ХХХ по ул.... г.... ... области; справкой о движении жильцов и от 17 июня 2010 года; справкой МП ВПЖРО от 17 июня 2010 года; свидетельством о расторжении брака между Николаевым А.В. и Николаевой М.А. от ** ** ** года; лицевым счетом квартиросъемщика № ХХХ, в котором квартиросъемщиком указана Николаева Л.Н. показаниями свидетелей А.П., А.И.
Свидетель А.П. суду пояснила, что с февраля 1986г. проживает в квартире № ХХХ д.ХХХ по ул.... г.... ... области, 1987г. с ней по соседству в квартире № ХХХ проживала семья Е.А., А.И. и сын А.И. от первого брака Николаев А.В.. В 1992г. Николаев А.В. женился и его жена Николаева Л.Н., а затем и их дочь М.А. стали проживать в этой квартире. После смерти Е.А. его жена А.И. выехала на другое место жительства, в квартире оставалась проживать семья Николаевых. Из-за рукоприкладства, злоупотребления Николаевым А.В. алкогольными напитками, его жена брак с ним расторгла, какое-то время продолжала проживать с ним в одной квартире, но периодически уходила вместе с дочерью, опасаясь за свою безопасность. За время отсутствия Николаевой Л.Н. в квартире, Николаев А.В. несколько раз заливал соседей, устраивал дебоши, попытки убедить его изменить образ жизни никаких результатов не дали. Доходы у него были от случайных заработков, постоянно не трудоустраивался, квартплату, коммунальные платежи вносила за него Николаева Л.Н.. С февраля 2009 года Николаев А.В. в квартире не появлялся. В настоящее время в квартире проживает Николаева Л.Н. с дочерью.
Свидетель А.И. суду пояснила, что ее сын Николаев А.В. с февраля 2009г. до марта 2010 года постоянно проживал у нее по адресу: ... обл., ... район, с. ..., ул. ..., д.ХХХ, кв.ХХХ. В настоящее время периодически приходит, но проживает по другому адресу. Около 10 лет квартплату, коммунальные платежи за квартиру, в которой зарегистрирован со своей семьей по адресу: № ХХХ д. ХХХ по ул.... г.... ... области, не вносит, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, его бывшая жена Николаева Л.Н. никогда не препятствовала ему проживать в квартире, он сам не желает, никаких попыток вселится в свою квартиру за последние полтора года не предпринимал.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются друг с другом и подтверждаются письменными материалами дела.
Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Как указано истицей, ответчик длительное время пользовался и вправе пользоваться жилым помещением по месту жительства матери, что в процессе рассмотрения дела не опровергнуто.
Заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяющие ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, судом не установлены, ответчиком не приведены, доказательств в их обоснование не представлено, однако, в силу ч.2 ст.150 ГПК РФ, это не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.
Изучив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание то что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2009 года, добровольно выехал из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства, квартирную плату и оплату коммунальных услуг не производит, намерений к вселению в спорное жилое помещение не высказывал и не предпринимал на протяжении длительного периода времени, препятствий к его вселению в спорное жилое помещения со стороны истицы не чинилось, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в порядке, предусмотренном ст.98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию ХХХ рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Николаевой Л.Н. к Николаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Николаева А.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... область, г...., ул...., д.ХХХ кв.ХХХ.
Взыскать с Николаева А.В. в пользу Николаевой Л.Н. ХХХ (...) рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский городской суд Смоленской области в течение десяти дней.
Судья М.Ю.Иванова
04.10.2010 – решение суда вступает в законную силу.