Дело № 2 – 984/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации24 сентября 2010 г.
Вяземский городской суд Смоленской области
В составе:
председательствующего (судьи): Рощиной Г.Н.
с участием прокурора Макарова Д.Н
при секретаре Лукьяновой С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голанцевой С.В. к Кушелеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица в обоснование своего искового заявления указала, что комната № ХХХ в общежитии № ХХХ по ул. ... г. ... 24 июля 1995 г. была предоставлена ее семье в составе Г.М. – мужа; ее, Голанцевой С.В.; Г.Е. – дочери.
При подготовке документов на приватизацию блока была затребована справка о движении жильцов, при получении которой было установлено, что помимо членов их семьи в жилом помещении зарегистрирован неизвестный им Кушелев А.В., ** ** ** года рождения, фактически в спорной комнате не проживающий. На момент вселения их семьи в комнату № ХХХ она была свободна и вещей в ней не было.
В соответствии со справкой о движении жильцов до них в комнате проживала с августа 1983 года по июль 1995 года Т.И.
Считает, что связи с тем, что Кушелев А.В. выбыл из комнаты № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... г. ... и до настоящего времени ею не пользуется и таких намерений не высказывает, не производил оплату за жилое помещение, то есть не пользуется правами и не несет обязанностей нанимателя специализированного жилого помещения, он может быть признан утратившим право пользования спорной комнатой. В настоящее время местонахождение Кушелева А.В. ей не известно.
Просит суд признать Кушелева А.В. утратившим право пользования жилым помещением комнатой № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... и обязать ООО «СЦ» снять Кушелева с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Голанцева С.В. исковые требования изменила. Просит признать Кушелева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. ..., ул. ..., д.ХХХ, комн.ХХХ, со снятием с регистрационного учета.
Ответчик Кушелев А.В. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель 3-го лица ООО «СЦ» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены.
Выслушав истицу Голанцеву С.В., показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а так же п. 4 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета, так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В силу ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в общежитии, расположенном в доме № ХХХ по ул. ... г. ..., порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Согласно п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года, жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Согласно п.13 этого же Примерного положения проживающие в общежитии обязаны использовать предоставленную им жилплощадь в соответствии с ее назначением, своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставленные коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.
Судом установлено, что 24 июля 1995 г. Голанцевым, на состав семьи три человека: Г.М.- муж, Голанцева С.В. – жена, Г.Е. – дочь был предоставлен в индивидуальное пользование блок в общежитии № ХХХ по ул. ..., комн. ХХХ.
Из справки № ХХХ усматривается, что совместно с семьей Голанцевых по адресу г. ..., ул. ..., д.ХХХ общ., к.ХХХ зарегистрирован не родственник - Кушелев А.В.. Всего зарегистрированы 4 человека. Дом находится в управлении ООО «СЦ» .
Согласно справке о движении жильцов ООО «СЦ» в жилом помещении по указанному адресу проживают: Г.М. дата прописки 15.12.1997, Голанцева С.В., дата прописки 20.12.1995, Г.Е., дата прописки ** ** **, а так же Кушелев А.В.-не родственник, дата прописки 20.02.1985.
Из лицевого счета квартиросъемщика № ХХХ усматривается, что расчет квартплаты и услуг в спорной комнате осуществляется по количеству постоянно проживающих в нем лиц, то есть исходя из 3 человек.
Как пояснила в судебном заседании истица Голанцева С.В., ранее они проживали с подселением в ком. № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... г. .... В комнате № ХХХ с 1983 г. проживала Т.И. с ребенком, которые впоследствии переехали на другое место жительства. В июле 1995 г. их семья получила эту освободившуюся комнату, проживают в ней по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги. Кто такой Кушелев А.В. ни она, ни другие жители общежития не знают. Считает, что его регистрация по указанному адресу носила формальный характер.
Из показаний свидетеля Т.С. усматривается, что она проживает в общежитии с октября 1984 года, ее комната находится по одному коридору с комнатой Голанцевых. До них в комнате проживала Т.И. с мужем, по национальности не русским, и дочкой. Потом последняя с мужем развелась и осталась проживать в комнате с дочкой вдвоем. В 1995 г. Т.И. из комнаты выехала и туда заселились Голанцевы. Кто такой Кушелев, она, Т.С., не слышала и не знает.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик Кушелев А.В. в комнату № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... не вселялся и не проживал в ней, не оплачивал коммунальные услуги, регистрация его по указанному адресу носила формальный характер.
Факт регистрации лица по данному адресу является административным актом и не означает наличия права ответчика на жилую площадь.
При таких обстоятельствах суд находит требования Голанцевой С.В. обоснованными и удовлетворяет их.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кушелева А.В. не приобретшим право на жилую площадь в комнате № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... г. ... ... области, с снятием с регистрационного учета.
Взыскать с Кушелева А.В. в пользу Голанцевой С.В. ХХХ (...) рублей в возврат госпошлины.
Решение может быть обжаловано, а прокурором может быть принесено кассационное представление в Смоленский областной суд в течение десяти дней через Вяземский городской суд.
Судья Г.Н. Рощина
05.10.2010 Решение вступает в законную силу