Дело № 2-1120/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года
Вяземский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Цуцковой И.А.
с участием прокурора Макарова Д.Н.
при секретаре Гоголевой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... городского поселения ... района ... области к Ивановой Г.Г., Головкиной Т.Н., М.А., Д.А., отделу опеки и попечительства Администрации МО «... район» о признании утратившими право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец, обосновывая требования, указал, что является собственником жилых помещений в доме № ХХХ по улице ... г. ....
24.02.2010 в адрес Администрации ВГП поступило обращение от организации, обеспечивающей техническое обслуживание многоквартирных домов по ул. ... г. ... - ЗАО «Псм», из которого следует, что ответчики Иванова Г.Г. и Головкина Т.Н. зарегистрированы в квартире ХХХ вышеуказанного дома с 27.02.1996 и 04.09.1992 соответственно. Кроме ответчиков в спорной квартире зарегистрированы несовершеннолетние М.А., ** ** ** г.р., и Д.А., ** ** ** г.р. .... Ответчики в течение длительного времени (с 01.05.2007 г. по настоящее время) без уважительных причин не вносят плату за коммунальные услуги, долг по оплате которых составляет ХХХ руб.
В настоящее время квартира закрыта, в ней никто не проживает, стёкла в оконных проёмах отсутствуют, установленная работниками ЖЭУ железная дверь во избежание проникновения в помещение посторонних лиц, заварена.
Считают, что ответчики Иванова Г.Г. и Головкина Т.Н. добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в связи с чем утратили право проживания в спорном жилом помещении и подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.
М.А., Д.А. также утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку ...
Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета по данному адресу и выселить без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Белкин А.А. требования поддержал.
Ответчики Иванова Г.Г., Головкина Т.Н., Д.А. и М.А. в судебное заседание не явились, направленные на их имя по адресу, указанному в исковом заявлении, судебные повестки с извещением о времени и месте слушания дела и копия искового заявления, возвращены почтовым отделением в адрес суда без вручения ответчикам.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель несовершеннолетних ответчиков М.А., Д.А. в лице Отдела опеки и попечительства администрации МО «... район» Меньшикова М.Е. возражает в удовлетворении требований в отношении несовершеннолетних.
Представитель третьего лица ЗАО «Псм» Булатова Т.В. против удовлетворения исковых требований не возражает.
Исследовав доказательства по делу, заслушав стороны, заключение прокурора Макарова Д.Н., полагавшего иск удовлетворить, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что в квартире ХХХ дома № ХХХ по ул. ... г. ... зарегистрированы ответчики: Иванова Г.Г. - с 27.02.1996; Головкина Т.Н. - с 04.09.1992; М.А., ** ** ** года рождения - с 07.10.1993 и М.А., ** ** ** года рождения - с 25.11.1994 г.
Согласно справки ЗАО «Псм», задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг на 10.02.2010 составляет ХХХ руб. ХХХ коп. М.А. и Д.А. в органах опеки значатся .... В настоящее время квартира закрыта, в ней никто не проживает, стекла в оконных проемах отсутствуют, установленная работниками ЖЭУ железная дверь во избежание проникновения в помещение посторонних лиц, заварена, окна квартиры затянуты полиэтиленовой пленкой во избежание промерзания стен, смежных с соседними квартирами.
Согласно актов осмотра жилого помещения от 11.02.2010 и 16.03.2010 установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии. Входная дверь в квартиру заварена во избежание проникновения в помещение посторонних. Стекла в рамах отсутствуют. В квартире длительное время никто не проживает, мебель отсутствует.
Постановлением Главы Администрации ... района от 16.08.2002 № ХХХ М.А., ** ** ** года рождения, и Д.А., ** ** ** года рождения, находящиеся в детском отделении ... ЦРБ, определены в детские государственные учреждения на полное государственное обеспечение, за ними закреплено право пользования спорным жилым помещением.
Согласно сообщению СОГОУ «СШИ», Д.А. и М.А. по решению ... городского суда от 14.03.2006 ...
Представитель третьего лица ЗАО «Псм» Булатова Т.В. пояснила, что в спорной квартире никто не проживает с 2002 г. До 2006 года в ней был пожар, сгорели все полы, обгорели стены, потолки, все копчение. Сантехники нет. Квартира непригодна для проживания.
Учитывая, что ответчики Иванова Г.Г. и Головкина Т.Н. в спорном жилом помещении не проживают длительный период времени, квартирную плату и оплату коммунальных услуг не производят, намерений к вселению в спорное жилое помещение не высказывали и не предпринимали на протяжении длительного периода времени, препятствий к вселению ответчиков в спорное жилое помещения не чинилось, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства и в связи с этим утратили права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 137 СК РФ, усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).
Несовершеннолетние М.А. и Д.А. решением Смоленского городского суда от 14.03.2006 г. были ..., в связи с чем также утратили право пользования спорной квартирой.
Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и удовлетворяет их.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Администрации ... городского поселения удовлетворить.
Иванову Г.Г., Головкину Т.Н., М.А., ** ** ** года рождения, Д.А., ** ** ** года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, выселить из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Ивановой Г.Г., Головкиной Т.Н. в пользу Администрации ... городского поселения ... района ... области по 2000 (две тысячи) рублей с каждого в счет возмещения расходов на оплату госпошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский городской суд.
Судья И.А. Цуцкова
03.11.2010 объявлена резолютивная часть решения
09.11.2010 составлено мотивированное решение
22.11.2010 решение вступает в законную силу